Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
699 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/33   Façade
Salon
2/33   Salon
Salon
3/33   Salon
Coin repas
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Cuisine
5/33   Cuisine
Cuisine
6/33   Cuisine
Salon
7/33   Salon
Salon
8/33   Salon
Salle de bains
9/33   Salle de bains
Salle de bains
10/33   Salle de bains
Salle de bains
11/33   Salle de bains
Chambre à coucher
12/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/33   Chambre à coucher
PASAGEWAY
15/33   PASAGEWAY
Mezzanine
16/33   Mezzanine
Mezzanine
17/33   Mezzanine
Salle de bains
18/33   Salle de bains
Salle de lavage
19/33   Salle de lavage
Salon
20/33   Salon
Salle à manger
21/33   Salle à manger
Cuisine
22/33   Cuisine
Cuisine
23/33   Cuisine
Salle de bains
24/33   Salle de bains
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue
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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue
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Façade
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Vue d'ensemble
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7625, Rue Édouard, app. 210, Montréal (LaSalle)
No Centris 17975632

Visite libre Dimanche, 20 octobre 2024 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

111.50 m²

Unique condo moderne dans un ancien building commercial converti. Une chambre, une mezzanine, une terrasse et une unicité à découvrir. La modernité et la splendeur vous attendent ! Planifiez une visite ! Pour plus d'informations, voir addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.35 m x 10.71 m - Irr
Superficie habitable
111.50 m²
Dimensions du terrain
28.35 m x 26.82 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.35 m
Profondeur du bâtiment
10.71 m
Superficie habitable
111.50 m²
Façade du terrain
28.35 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
760.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2024)
Taxes municipales :
3 888$ (2024)
Total
4 381$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
84 900$
Bâtiment
534 800$
Total
619 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 908$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.4x4.5 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.4x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Mezzanine
3ième étage
15.9x20.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
3ième étage
19.6x28.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
8.3x9.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
13.0x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.7x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
17.0x21.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x11.0 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
12.10x11.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


C'est dans un ancien édifice de la Caisse Desjardins qui a

été converti en condos modernes que vous retrouverez cette

unité hors du commun. Dès votre arrivée, vous êtes

accueilli par magnifique escalier en colimaçon avec des

escaliers en granit menant au dernier étage qui offre un

loft ouvert avec un potentiel spectaculaire et un accès à

un grand balcon/terrasse.

Le rez-de-chaussée offre un salon, salle à manger et

cuisine à aire ouverte, de grandes fenêtres, de hauts

plafonds, un éclairage encastré et un foyer pour profiter

de la tranquillité.

La chambre est d'une belle grandeur et la salle de bain

complète avec une buanderie tout juste à côté du couloir.

La cuisine moderne offre beaucoup de rangement.

DESCRIPTION :

- Condo moderne dans un ancien immeuble commercial

- Occupant le 2e et le 3e étage de l'immeuble

- Une chambre à coucher

- Cuisine moderne

- Concept à aire ouverte salon/salle à manger

- Balcon et terrasse

- Mezzanine au dernier étage

- Haut plafond

- Beaucoup de luminosité

- Un stationnement

- Buanderie à même l'unité

PROXIMITÉ :

- À proximité du boulevard Lasalle

- À quelques pas du transport en commun (114)

- Plusieurs routes cyclables à proximité

- Le SuperC est à moins d'1.5km

- Plusieurs commerces et services à quelques coins de rue

- Au moins 3 garderies/CPE dans un rayon de moins de 500m

- Écoles primaires et secondaires à proximité

- À mi chemin entre l'hôpital Douglas et l'hôpital Lasalle

- À Quelques coins de rue du Parc Leroux

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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