Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
779 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Salon
Salon
1/31   Salon
Façade
2/31   Façade
Façade
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Façade
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Façade
5/31   Façade
Façade
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Entrée extérieure
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Réception
8/31   Réception
Réception
9/31   Réception
 Salle d'exercice
10/31    Salle d'exercice
PASAGEWAY
11/31   PASAGEWAY
Salle de bains
12/31   Salle de bains
Salle de bains
13/31   Salle de bains
Salle communautaire
14/31   Salle communautaire
Salle communautaire
15/31   Salle communautaire
Salle
16/31   Salle
Salle
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Salon
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Coin repas
19/31   Coin repas
Cuisine
20/31   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
22/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/31   Chambre à coucher
Salle de bains
25/31   Salle de bains
Chambre à coucher
26/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/31   Chambre à coucher
Salle de lavage
28/31   Salle de lavage
Balcon
29/31   Balcon
Vue
30/31   Vue
Vue
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2300, Rue Wilfrid-Reid, app. 404, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 18549314

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

97.90 m²

Le condo est vacant, et le propriétaire ne le louera plus. (Loyer mensuel de référence: 2,300$). Caractéristiques : fenestration abondante, cuisine mélamine de qualité avec comptoirs en corian, électroménagers inclus, plafonds de 9', balcons spacieux, air climatisé et thermopompe centralisés. Système de gaz naturel pour eau chaude (inclus dans frais de condo). Immeuble avec potager, salle d'exercice, terrasses. Située près de la gare Bois-Franc/Futur REM, IGA Extra, Jean Coutu, restaurants et services divers. Accès rapide au centre-ville par train et métro, proche des autoroutes 13, 15, 20, 40.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
97.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
97.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
604$ (2024)
Taxes municipales :
4 814$ (2024)
Total
5 418$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
53 600$
Bâtiment
689 400$
Total
743 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 472$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Coin repas
4ième étage
14.4x7.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
4ième étage
14.4x8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
4ième étage
11.11x8.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
4ième étage
11x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
4ième étage
10.10x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
15.6x8.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
4ième étage
11x7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
11x10.7 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


1 casier et 1 garage, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, Lit Murale "LIMURO" de la petite chambre, unité murale devant la cuisine,

Exclusions


Pas de piscine dans la partie commune

Addenda


Le condo est vacant, et le propriétaire ne le louera plus.

(Loyer mensuel de référence: 2,300$)

- fenestration abondante

- armoires de cuisine en mélamine de qualité, comptoirs et

dosseret de cuisine en corian

- appareils ménagers inclus

- plafonds de 9' dans le salon, salle à manger et chambres

- balcons très spacieux

- air climatisé centralisé incluse -

- thermopompe située au toit pour votre confort

- système de gaz naturel central pour l'eau chaude (inclus

dans les frais de condos)

- immeuble avec potager urbain, salle d'exercice, terrasse

sur le toit et terrasse dans la cour

- IDÉALEMENT SITUÉ TOUT PRÈS DE:

Gare Bois-Franc/ Futur REM

IGA Extra,

Pharmacie Jean Coutu

Première Moisson

Chocolats Favoris

Optométriste

Physiothérapie

Garderie (CPE)

Studios d'entrainement

Banque

Restaurants -- Subway, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza,

Industria Pizzeria + Bar (ouverture prochaine)

Et bien plus!

GARE

La gare de Bois-Franc est située à même le projet et offre

l'accès direct au centre-ville en moins de 16 minutes.

MÉTRO

La station de métro Côte-Vertu, n'est qu'à quelques coins

de rue, vers l'est (circuit autobus 70).

REM (RÉSEAU ÉLECTRIQUE MÉTROPOLITAIN)

Le futur train REM fera un arrêt à Bois-Franc, à la station

Bois-Franc, permettant de vous rendre au centre-ville en

une quinzaine de minutes.

AUTOROUTES

À proximité des autoroutes 13, 15, 20 et 40.

Veuillez réserver votre visite au moins 24 heures à

l'avance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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