Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo commercial à vendre, Laval (Chomedey) |
1 125 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/7   Façade
Hall d'entrée
2/7   Hall d'entrée
Bureau
3/7   Bureau
Vue d'ensemble
4/7   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
5/7   Vue d'ensemble
Salle de conférence
6/7   Salle de conférence
Plan (croquis)
7/7   Plan (croquis)

4702, Rue Louis-B.-Mayer, app. 304, Laval (Chomedey)
No Centris 27373924


pi. ca.

2 121.56 pi. ca.

Ce condo commercial moderne à Laval offre une opportunité d'investissement unique. Situé dans un environnement en pleine croissance, il est idéal pour un concept de co-working. Doté de 7 bureaux fermés avec vue sur la façade de l'immeuble, de 8 postes de travail administratifs, d'une salle de conférence, d'une aire de repos et d'une salle de bains avec douche pour le confort des employés, cet espace clé en main est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un lieu fonctionnel et bien situé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.95 m x 22.36 m
Superficie habitable
2 121.56 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Acier
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Bureau
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Enseigne
Services disponibles
Système de gicleurs
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.95 m
Profondeur du bâtiment
22.36 m
Superficie habitable
2 121.56 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
525$ (2024)
Taxes municipales :
18 355$ (2024)
Total
18 880$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 600$
Bâtiment
538 900$
Total
598 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 600$
Frais de copropriété
9 288$
Entretien/réparation
3 480$
Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous le mobilier des bureaux

Addenda


Description :

Type : Condo commercial haut de gamme en Copropriété divise

Superficie : 2 414 pieds carrés, incluant 3,15% d'espace

commun

Étage : Entièrement situé au 3e étage

Stationnement : L'usage exclusif de 6 cases de

stationnement extérieur est inclus dans le prix de vente

Caractéristiques clés :

- Emplacement prestigieux à Laval

- Idéal pour tout professionnel ou entreprise recherchant

un espace haut de gamme

- Grande visibilité et accessibilité grâce à l'emplacement

stratégique

- Potentiel pour un nouveau concept de co-working, en forte

demande sur le marché actuel

Points forts :

Environnement de travail paisible et agréable

- Proximité de plusieurs services et commodités

- Accès facile à la ligne d'autobus 151 et au boulevard

Curé-Labelle

- Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins

spécifiques des acheteurs potentiels

Atouts supplémentaires :

- Design moderne et élégant

- Espaces lumineux et bien aérés

- Systèmes de sécurité et d'alarme intégrés

- Infrastructure technologique de pointe

Idéal pour :

Entreprises à la recherche d'un siège social prestigieux

Cabinets professionnels, agences de consultation, et autres

professionnels indépendants

Investisseurs cherchant un bien immobilier commercial à

fort potentiel de rendement

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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