Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) |
3 650 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Piscine
Piscine
1/54   Piscine
Photo aérienne
2/54   Photo aérienne
Extérieur
3/54   Extérieur
Photo aérienne
4/54   Photo aérienne
Vue sur l'eau
5/54   Vue sur l'eau
Façade
6/54   Façade
Photo aérienne
7/54   Photo aérienne
Face arrière
8/54   Face arrière
Vue sur l'eau
9/54   Vue sur l'eau
Face arrière
10/54   Face arrière
Cour
11/54   Cour
Salle à manger
12/54   Salle à manger
Salle à manger
13/54   Salle à manger
Cuisine
14/54   Cuisine
Cuisine
15/54   Cuisine
Hall d'entrée
16/54   Hall d'entrée
Autre
17/54   Autre
Hall d'entrée
18/54   Hall d'entrée
Escalier
19/54   Escalier
Salon
20/54   Salon
Salon
21/54   Salon
Boudoir
22/54   Boudoir
Salle à manger
23/54   Salle à manger
Cuisine
24/54   Cuisine
Cuisine
25/54   Cuisine
Terrasse
26/54   Terrasse
Cuisine
27/54   Cuisine
Cuisine
28/54   Cuisine
Cuisine
29/54   Cuisine
Escalier
30/54   Escalier
PASAGEWAY
31/54   PASAGEWAY
Chambre à coucher
32/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
34/54   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
35/54   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
36/54   Salle de bains attenante à la CCP
PASAGEWAY
37/54   PASAGEWAY
Chambre à coucher
38/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/54   Chambre à coucher
Salle de bains
40/54   Salle de bains
Chambre à coucher
41/54   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
42/54   Vue d'ensemble
Salle familiale
43/54   Salle familiale
Chambre à coucher
44/54   Chambre à coucher
Salle familiale
45/54   Salle familiale
Salle familiale
46/54   Salle familiale
Salle familiale
47/54   Salle familiale
Cave à vin
48/54   Cave à vin
Entrée extérieure
49/54   Entrée extérieure
Garage
50/54   Garage
Photo aérienne
51/54   Photo aérienne
Plan (croquis)
52/54   Plan (croquis)
Plan (croquis)
53/54   Plan (croquis)
Plan (croquis)
54/54   Plan (croquis)

11, Rue de Châteauneuf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
No Centris 27266607

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

400.40 m²

Magnifique maison impeccable de 5 chambres à coucher avec garage double intégré et garage triple détaché, situés sur un terrain bucolique de près de 250' de façade sur le Lac des Deux-Montagnes. L'architecture unique de la maison est conçue pour offrir une vue dégagée du lac dans la majorité des pièces. L'orientation ouest assure une luminosité idéale à l'intérieur, un ensoleillement autour de la piscine et des couchers de soleil à couper le souffle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2000
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.11 m x 18.76 m - Irr
Superficie habitable
400.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (5) , Extérieur (12)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.11 m
Profondeur du bâtiment
18.76 m
Superficie habitable
400.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
12 295.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 615$ (2024)
Taxes municipales :
13 512$ (2024)
Total
15 127$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1 032 800$
Bâtiment
858 000$
Total
1 890 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
8x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
19.7x15.6 pi.   - Irr
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
14.9x11.2 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
19.4x14.9 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x15.1 pi.  
Bois
gym
Chambre à coucher
2ième étage
17.5x15.8 pi.  
Bois
bureau
Salle de bain
2ième étage
14.10x9.10 pi.   - Irr
Bois
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
16.8x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.10x10.7 pi.   - Irr
Céramique
attenante
Rangement
Rez-de-chaussée
6.10x5 pi.  
Céramique
Garde manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x3.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.3x15.11 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
11x6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.3x17 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.6x15.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x15.3 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur SUBZERO, cuisinière 6 ronds gaz avec four électrique intégré WOLF, four encastré et lave-vaisselle BOSCH, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, stores, équipement de piscine (robot), access...

Réfrigérateur SUBZERO, cuisinière 6 ronds gaz avec four électrique intégré WOLF, four encastré et lave-vaisselle BOSCH, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, stores, équipement de piscine (robot), accessoires d'aspirateur central, réfrigérateur et congélateur secondaires et lit mural

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Addenda


La superficie habitable de 400m2 excluant le sous-sol est

selon le rôle d'évaluation municipale. La maison est

raccordée à l'aqueduc et à l'égout municipal. Une

génératrice de 30,000BTU avec un réservoir de propane de

334 gallons liée au système ADT dessert la maison.

Emplacement de choix sur l'ile ! Imaginez, Kayak, paddle

board et ski de fond à partir de chez soi ! À seulement

quelques pas du Parc-Nature pour des randonnées

inoubliables et près de prestigieux terrains de golf dont

le Royal Montréal et le Elm Ridge. Située près du

traversier vers Laval-sur-le-Lac. La vrai nature à quelques

kilomètres de la vie urbaine...

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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