Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay |
834 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Façade
Façade
1/70   Façade
Façade
2/70   Façade
Façade
3/70   Façade
Façade
4/70   Façade
Hall d'entrée
5/70   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/70   Hall d'entrée
Cuisine
7/70   Cuisine
Cuisine
8/70   Cuisine
Cuisine
9/70   Cuisine
Cuisine
10/70   Cuisine
Salon
11/70   Salon
Salon
12/70   Salon
Salon
13/70   Salon
Cuisine
14/70   Cuisine
Cuisine
15/70   Cuisine
Vue d'ensemble
16/70   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
17/70   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
18/70   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
19/70   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/70   Chambre à coucher principale
Coin repas
21/70   Coin repas
Vue d'ensemble
22/70   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
23/70   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
24/70   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/70   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/70   Chambre à coucher principale
Autre
27/70   Autre
Salle de bains
28/70   Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
29/70   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/70   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/70   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
32/70   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/70   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/70   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/70   Chambre à coucher
Salle d'eau
36/70   Salle d'eau
Chambre à coucher
37/70   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/70   Chambre à coucher
Autre
39/70   Autre
Autre
40/70   Autre
Extérieur
41/70   Extérieur
Cour
42/70   Cour
Cour
43/70   Cour
Cour
44/70   Cour
Extérieur
45/70   Extérieur
Cour
46/70   Cour
Cour
47/70   Cour
Cour
48/70   Cour
Extérieur
49/70   Extérieur
Extérieur
50/70   Extérieur
Extérieur
51/70   Extérieur
Cour
52/70   Cour
Extérieur
53/70   Extérieur
Autre
54/70   Autre
Autre
55/70   Autre
Autre
56/70   Autre
Autre
57/70   Autre
Autre
58/70   Autre
Hall d'entrée
59/70   Hall d'entrée
Cuisine
60/70   Cuisine
Autre
61/70   Autre
Chambre à coucher principale
62/70   Chambre à coucher principale
Autre
63/70   Autre
Autre
64/70   Autre
Autre
65/70   Autre
Entrée extérieure
66/70   Entrée extérieure
Autre
67/70   Autre
Cour
68/70   Cour
Cour
69/70   Cour
Stationnement
70/70   Stationnement

85, Rue Watt, Châteauguay
No Centris 23025616

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Cette superbe propriété prestige met l'accent sur l'écologie, l'innovation et l'harmonie. Dans un décor verdoyant et intime, cette maison unique de par son architecture et son style pur design inédit en font une oeuvre hors-norme. Construit par un ébéniste entrepreneur et sa conjointe, cette résidence est le fruit d'une longue réflexion et d'une recherche poussées à chacune des étapes de sa construction en respectant les spécificités d'une maison LEED Platine, solaire passive et biotique. Cette propriété de prestige comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Terrain de plus de 15 000pc NE MANQUEZ PAS LA VISITE VIDEO

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.20 pi. x 30.90 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
93.60 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Allée
Pavé uni, gazon synthétique
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
fibrociment
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, hydronique
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.20 pi.
Profondeur du bâtiment
30.90 pi.
Façade du terrain
93.60 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 961.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
305$ (2024)
Taxes municipales :
4 210$ (2024)
Total
4 515$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
147 100$
Bâtiment
211 400$
Total
358 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
9.1x13 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
14x6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x8.1 pi.   - Irr
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
14.11x20.1 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.11x12.1 pi.   - Irr
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.1x8.1 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x8.11 pi.   - Irr
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.10x8.1 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaire fixes, stores intérieurs et extérieurs, fixtures. Lave-vaisselle en stainless de marque Asko. Hotte de cuisine de marque KOBE. Four encastré stainless de marque Whirpool. Plaque induction de marque Whirp...

Luminaire fixes, stores intérieurs et extérieurs, fixtures. Lave-vaisselle en stainless de marque Asko. Hotte de cuisine de marque KOBE. Four encastré stainless de marque Whirpool. Plaque induction de marque Whirpool. Lit escamotable et penderie. Lit chambre principale. Tables et lampes de chevet

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Exclusions


Tous les biens personnels du vendeur.

Addenda


Cette superbe propriété prestige met l'accent sur

l'écologie, l'innovation et l'harmonie.

Dans un décor verdoyant et intime, cette maison unique de

par son architecture et son style pur design inédit en font

une oeuvre hors-norme.

Construite par un ébéniste entrepreneur, cette résidence

est le fruit d'une longue réflexion et d'une recherche

poussées à chacune des étapes de sa construction en

respectant les spécificités d'une maison LEED Platine,

solaire passive et biotique.

Cette maison luxueuse demande un minimum d'entretien

intérieur et extérieur.

Informations supplémentaires

Extérieur:

- Terrain de 15 000p2 vivant de par son aménagement

paysager et de ses grands arbres matures.

- Conception architecturale pur design unique de type

nonagone.

- Propriété construite sur dalle flottante monolithique.

- Chauffage climatisation centrale et chauffage hydronique.

- Toiture en tôle

- Grande fenestration et portes en fibre de verre de très

bonne qualité

- Revêtement extérieur en fibrociment recouvert d'une

peinture cuite

- Stores électriques solaires à l'extérieur(mécanisme

invisible)

- Serrures de porte électronique importées de Corée du

Sud(ouverture avec empreinte digitale, carte magnétique,

code ou clé)

- Grande remise de 20m2 avec rangement(aménagé dans un

conteneur maritime)

- Allée de pavés unis et gazon synthétique.

- Cave à vin dans le sol( accès extérieur)

- Système de récupération d'eau de pluie( réservoir de 6000

litres)

- Gazon synthétique et clôture de gabion avec galets de

glacier et panneaux d'acier

- Potager surélevé pour faciliter le jardinage.

Intérieur:

- Crépi à la chaux à l'ancienne pour le revêtement des murs

intérieurs.

- 2 CAC(placage de bois de tinéo)

- 1 salle de bain attenante chambre principale(placage de

bois d'ébène et grands panneauxde céramique.

- Douche style italienne

- Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse dissimulée

par des portes coulissantes miroir.

- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

- Ilot central sur roulette(comptoir en acier inoxydable

massif)

- Armoires de cuisine laquées et placage de bois tinéo avec

de nombreuses fonctions dont des portes à ouverture

électrique.

(tiroirs à l'anglaise, planche à découper rétractable,

comptoir de service rétractable, tablette de verre en

starfire, comptoir et évier en acier inoxidable massif.-

Armoires de cuisine laquées et placage de bois tinéo avec

de nombreuses fonctions dont des portes à ouverture

électrique.

(tiroirs à l'anglaise, planche à découper rétractable,

comptoir de service rétractable, tablette de verre en

starfire, comptoir et évier en acier inoxydable massif)

- Superbe fenestration de pus de 8 pieds de haut offrant

beaucoup de luminosité naturelle et une vue grand angle sur

l'extérieur.

- Dalle de béton poli pour toutes les pièces avec chauffage

hydronique.

- Plafond cathédrale d'environ 12 pieds avec finition archit

-Systeme de batterie et de basse tension en cas de panne

electrique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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