Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
3 800 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/25   Façade
Salon
2/25   Salon
Chambre à coucher principale
3/25   Chambre à coucher principale
Bureau
4/25   Bureau
Salle de bains
5/25   Salle de bains
Cuisine
6/25   Cuisine
Salon
7/25   Salon
Salon
8/25   Salon
Chambre à coucher principale
9/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/25   Salle de bains
Cuisine
11/25   Cuisine
Cuisine
12/25   Cuisine
Salon
13/25   Salon
Bureau
14/25   Bureau
Chambre à coucher principale
15/25   Chambre à coucher principale
Salle de lavage
16/25   Salle de lavage
Rangement
17/25   Rangement
Garage
18/25   Garage
Façade
19/25   Façade
Façade
20/25   Façade
Face arrière
21/25   Face arrière
Garage
22/25   Garage
Vue d'ensemble
23/25   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
24/25   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
25/25   Vue d'ensemble

3335, Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28813333


Découvrez cette remarquable propriété située au 3335 Avenue Ridgewood, offrant un investissement idéal dans le marché immobilier résidentiel. Cet immeuble bien entretenu comprend 17 logements spacieux et bien aménagés offrant un revenu annuel solide plus que de 235,000$.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
90.00 pi. x 125.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (6)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
125.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 048.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
3 068$ (2024)
Taxes municipales :
23 999$ (2024)
Total
27 067$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1 022 600$
Bâtiment
2 837 500$
Total
3 860 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
18 158$
Déneigement / pelouse
344$
Assurances
10 754$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
221 064$
Total des revenus
221 064$
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Cet immeuble représente une occasion rare d'entrer sur le

marché immobilier avec un investissement rentable et une

stabilité financière garantie par un revenu locatif stable.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche

d'un ajout stratégique à votre portefeuille ou un nouvel

entrant dans le monde de l'investissement immobilier, cette

propriété offre un potentiel considérable.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble

résidentiel prospère dans un emplacement de premier choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et

pour planifier une visite.

Proximité:

Parcs: Summit, Jean-Brillant et King George.

Rues commerçantes : Chemin de Côte-Des-Neiges et Chemin

Queen Mary

Métro : Ligne 1, Ligne 2 et Ligne 5

Hôpitaux : Jewish General Hospital

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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