Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février 2028 au commerce adjacent). Pour plus d'informations, voir addenda
Informations détaillées
Caractéristiques
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1894
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
10.97 m x
21.95 m
Dimensions du terrain
10.97 m x 21.95 m
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Largeur du bâtiment
10.97 m
Profondeur du bâtiment
21.95 m
Façade du terrain
10.97 m
Profondeur du terrain
21.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
240.80 m²
Taxes scolaires :
1 136$ (2024)
Taxes municipales :
18 829$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
74 316$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
9.7x9.5 pi.
Céramique
Autre
2ième étage
9.9x4.11 pi.
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
11.1x4.5 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
7.9x12.2 pi. - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x12.4 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.2 pi. - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
6.9x20.8 pi. - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.2x10.4 pi.
Céramique
Salon
2ième étage
12.5x18.11 pi. - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
18.0x8.8 pi. - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x18.9 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x4.10 pi. - Irr
Céramique
Autre
2ième étage
7.5x3.9 pi.
Linoléum
Salon
2ième étage
9.11x16.2 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x4.11 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x17.9 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.4x8.8 pi.
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.11x8.6 pi.
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.11x14.10 pi. - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x10.6 pi.
Bois
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Exclusions
Effets personnels des locataires
Addenda
Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le
secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements
sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février
2028 au commerce adjacent).
DESCRIPTION :
Logement 1
- 3 CC
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement
- Salle de lavage
- Balcon
Logement 2
- 2 CC (une servant de bureau)
Logement 3
- 1 CC
- Balcon
Sous-sol
- Local d'entreposage (pour le commerce adjacent)
- Plancher de béton
- 25'7" x 46'8"
PROXIMITÉ :
- À quelques minutes de la rue Sherbrooke
- À environ 2km de l'accès au Pont Jacques Cartier
- À 700m du Métro Sherbrooke
- À 1km de l'épicerie Métro du Parc et 1.3km du Maxi
- Plusieurs commerces, restaurants sur les rues avoisinantes
- Des garderies et CPE dans un rayon d'1km
- À moins de 300m de l'école primaire Au-Pied-de-la-Montagne
- Quelques écoles secondaires dans un rayon de 2km
- À environ 5 minutes de l'Hôpital Notre-Dame
- À 1.2km de l'entrée du Mont-Royal
- Plusieurs activités et centres d'intérêts dans un rayon
raisonnable
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Calculateurs
Amortissement :
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds :
5 %
10 %
15 %
20 %
5 082.86 $
25 980 $
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.