Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
601 - 619, Rue Galt,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 14630388
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verdun -- L'un des quartiers les plus en vogue!Découvrez l'un des quartiers les plus en vogue de la région de Montréal ! Ce bien à Verdun offre un potentiel de revenu incroyable et se trouve dans un quartier dynamique et très recherché. À seulement quelques pas d'une station de métro et à proximité de l'autoroute 20, c'est un emplacement idéal pour les navetteurs, avec le centre-ville de Montréal à seulement 10 minutes en voiture. Entouré d'innombrables commodités, des cafés branchés aux parcs, c'est l'endroit parfait pour un mode de vie exceptionnel et un investissement à long terme!
Les meubles ou les appareils inclus dans les baux
Les effets personnels du locataire, les outils du propriétaire ou du concierge
Découvrez cette propriété offrant un potentiel de revenu
remarquable, idéalement située au coeur vibrant de Verdun.
Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un
accès facile aux commerces, restaurants et divers services,
y compris la populaire rue Wellington.
La propriété comprend 12 % d'espace commercial, avec
l'unité commerciale située au 4155 actuellement louée. De
plus, le bâtiment inclut deux unités vacantes, 601 et 617,
qui présentent des opportunités d'investissement
importantes. L'unité 601, ayant perdu sa licence
commerciale, est désormais prête à être transformée en un
spacieux appartement 4 ½ avec sous-sol. Avec une valeur
locative estimée à au moins 1600 $ par mois, cet espace
offre un fort potentiel, bien qu'une rénovation complète
soit nécessaire.
Située à quelques pas de la station de métro De l'Église et
à quelques mètres de l'autoroute 20, la propriété permet de
se déplacer facilement à travers la ville. Elle est
également proche de la rue Wellington et à seulement 10
minutes en voiture du centre-ville de Montréal, ce qui
ajoute à son attrait.
Pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement
stratégique dans une zone en pleine expansion, cette
propriété représente une opportunité exceptionnelle. Avec
ses unités vacantes et son potentiel de revenu, elle offre
à la fois rentabilité et accessibilité.
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