Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
66 - 72, Av. St-Denis,
Saint-Lambert
No Centris 27884334
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Incroyable opportunité de posséder un quadruplex au coeur de St-Lambert. Rare sur le marché et situé à deux pas des commerces, boutiques, restos, épicerie, écoles (primaire et secondaire), transports en commun (autobus, train de banlieue), du Village de St-Lambert. Accès facile et rapide aux autoroutes 132 et 10 et des ponts Champlain, Victoria et Jacques Cartier. Une occasion rare à ne pas manquer.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
les quatre (4) chauffe-eaux ;les portes et kit de douche se trouvant dans le vide sanitaire; et l'encoignure se trouvant dans le hangar du 70, avenue Saint-Denis. Inclus dans chaque bail (66, 68, 70, 72): (1) place de...
les quatre (4) chauffe-eaux ;les portes et kit de douche se trouvant dans le vide sanitaire; et l'encoignure se trouvant dans le hangar du 70, avenue Saint-Denis. Inclus dans chaque bail (66, 68, 70, 72): (1) place de stationnement extérieur, (1) rangement attenant à la cuisine, déneigement partiel (allée menant au stationnement et stationnement), tonte de la pelouse, usage de la cour arrière en commun
Voir plus Voir moinsles biens appartenant aux locataires et occupants de l'immeuble; et trois (3) bacs bleus et un (1) bac brun fournis par la Ville de Saint-Lambert. Exclus de chaque bail (66, 68, 70, 72): déneigement partiel (balcons, ...
les biens appartenant aux locataires et occupants de l'immeuble; et trois (3) bacs bleus et un (1) bac brun fournis par la Ville de Saint-Lambert. Exclus de chaque bail (66, 68, 70, 72): déneigement partiel (balcons, galeries, escaliers et trottoir), chauffage, électricité, internet, cable/TV, eau chaude, mobilier et électros, taxe d'eau lorsque sera facturée
Voir plus Voir moinsChaque appartement dispose des éléments suivants :
Laveuse et sécheuse
Un espace de stationnement derrière l'immeuble
Un espace de rangement accessible depuis l'appartement
Planchers de bois franc
Balcons
La configuration des différents appartements est similaire
avec de grands couloirs qui peuvent être utilisés soit
comme espaces de rangement supplémentaires ou espaces de
vie. L'immeuble et les appartements ont été très bien
entretenus au fil des ans (même propriétaire depuis 1986).
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité en tant
qu'investisseur ou en tant que propriétaire résident, cette
propriété est celle qu'il vous faut !
RESPONSABILITÉ DE CERTAINES DÉPENSES DE L'IMMEUBLE Le coût
du chauffage, de l'électricité et des télécommunications
(internet, câble, etc.) d'un logement sont à la charge du
locataire de ce logement.
L'entretien du terrain et le déneigement de l'allée menant
aux stationnements à l'arrière du bâtiment de même que
celui desdits stationnements est la responsabilité du
propriétaire/locateur. Le déneigement de toute autre
surface à déneiger (balcon, galeries, trottoir, escaliers,
poubelles, etc.), est la responsabilité du ou des
locataire(s) ayant la jouissance de ces surfaces.
ABSENCE DE GARANTIE DE QUALITÉ
La vente de l'immeuble est faite sans garantie de qualité,
aux risques et périls de l'ACHETEUR. De plus et malgré
toutes déclarations à l'effet contraire dans les
formulaires de l'OACIQ, DÉCLARATIONS DU VENDEUR SUR
L'IMMEUBLE DV82877 et son ANNEXE GÉNÉRALE le cas échéant ou
dans le formulaire de l'OACIQ PROMESSE D'ACHAT à
intervenir, tous les biens inclus dans la vente le sont
sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'Acheteur et sans garantie de fonctionnement au moment de
la prise de possession de l'IMMEUBLE par l'ACHETEUR.
Les déclarations faites par le VENDEUR dans les formulaires
de l'OACIQ, DÉCLARATIONS DU VENDEUR SUR L'IMMEUBLE DV82877
et son ANNEXE GÉNÉRALE le cas échéant ont été faites de
bonne foi par ce dernier et par souci de transparence, au
meilleur de sa connaissance et de sa souvenance.
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