Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
1 079 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/44   Façade
Façade
2/44   Façade
Hall d'entrée
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Salon
4/44   Salon
Cuisine
5/44   Cuisine
Cuisine
6/44   Cuisine
Cuisine
7/44   Cuisine
Cuisine
8/44   Cuisine
Salle de bains
9/44   Salle de bains
Salle d'eau
10/44   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
11/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/44   Chambre à coucher
Salle de lavage
14/44   Salle de lavage
Salon
15/44   Salon
Salon
16/44   Salon
Cuisine
17/44   Cuisine
Cuisine
18/44   Cuisine
Chambre à coucher principale
19/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/44   Chambre à coucher
Salle de bains
22/44   Salle de bains
Balcon
23/44   Balcon
Salon
24/44   Salon
Salon
25/44   Salon
Cuisine
26/44   Cuisine
Cuisine
27/44   Cuisine
Chambre à coucher principale
28/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
29/44   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
31/44   Salle de bains
Balcon
32/44   Balcon
Garage
33/44   Garage
Hall d'entrée
34/44   Hall d'entrée
Salon
35/44   Salon
Cuisine
36/44   Cuisine
Salle à manger
37/44   Salle à manger
Chambre à coucher principale
38/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
39/44   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de lavage
41/44   Salle de lavage
Façade
42/44   Façade
Face arrière
43/44   Face arrière
Face arrière
44/44   Face arrière

541 - 545, 45e Avenue, Montréal (LaSalle)
No Centris 15532179

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans un charmant quartier, ce triplex offre une occasion unique pour les investisseurs. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services essentiels, y compris plusieurs écoles, des parcs, hôpital et le magnifique canal. Ce triplex est composé d'un 6 et 1/2, deux 4 et 1/2 et un 3 et 1/2 rénovés au fil des années avec un bon revenu annuel de 59280$. Venez visiter !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.30 pi. x 47.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.90 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.30 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Façade du terrain
40.90 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 260.39 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
661$ (2023)
Taxes municipales :
5 444$ (2024)
Total
6 105$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
307 400$
Bâtiment
567 100$
Total
874 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 701$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 280$
Total des revenus
59 280$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


Les principaux rénovations:

Toiture refaite en 2021.

App 541 complètement rénové 2017

App 543 cuisine rénovée en 2022

App 545 cuisine rénové et portes refaites en 2010

App 545A complètement rénové 2010

Photos à venir...

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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