Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
3990, Mtée St-Hubert,
Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 19576096
Couche-tard l'a soigneusement choisi pour son excellent emplacement: Coin de rues, la circulation ne s'arrête jamais du matin au soir (Visibilité Extraordinaire pour tout type d'entreprise). Le bâtiment a été conçu et construit pour Couche-Tard: Une grande surface de magasin (2400 pica) a permis à Couche-Tard de réaliser 2 million +++ de vente annuelle il y a 20 ans. L'inventaire pourrait entrer par la porte latérale directement dans la grande espace de stockage et la grande chambre froide. Les grandes vitrines donnent une très belle image du magasin. Très grand parking qui permet la livraison des camions facilement.
### Espace Commercial à Louer
**Espace Commercial de Choix Disponible à la Location**
Couche-tard l'a soigneusement choisi pour son excellent
emplacement: Coin de rues, la circulation ne s'arrête
jamais du matin au soir (Visibilité Extraordinaire pour
tout type d'entreprise). Le bâtiment a été conçu et
construit pour Couche-Tard: Une grande surface de magasin
(2400 pica) a permis à Couche-Tard de réaliser 2 million
+++ de vente annuelle il y a 20 ans. L'inventaire pourrait
entrer par la porte latérale directement dans la grande
espace de stockage et la grande chambre froide. Les grandes
vitrines donnent une très belle image du magasin. Très
grand parking qui permet la livraison des camions
facilement.
Cet espace polyvalent de 2 400 pieds carrés est disponible
à la location et peut être modifié pour convenir à tout
type de commerce.
**Idéal pour un dépanneur, une chaîne de restaurants, une
clinique, une clinique dentaire, et plus encore.**
**Points Forts de la Propriété :**
- **Historique :** L'ancien locataire était Couche-Tard, le
deuxième plus grand dépanneur au monde. L'immeuble a été
conçu et construit pour Couche-Tard, avec un grand espace
d'inventaire pour soutenir leurs ventes annuelles de plus
de 2 millions il y a vingt ans.
- **Disposition :** 2 400 pieds carrés d'espace total,
comprenant :
- 68 mètres carrés (721 pieds carrés) d'espace de vente
(longueur : 15,45 mètres, largeur : 4,4 mètres)
- Grande zone de stockage de bière connectée à l'espace
de vente
- Vaste espace de stockage arrière avec une porte
latérale pour un accès direct à l'inventaire
- Bureau et toilettes
- **Aménagements :** Grand espace de chambre froide,
environ 20 places de stationnement, grandes fenêtres,
emplacement d'angle avec arrêt de bus à proximité, pas de
sous-sol.
- **Emplacement :** Stratégiquement situé sur la rue Montée
St Hubert, une artère majeure reliant le Chemin Cousineau
(112) et Chambly à Grand-Allée, Taschereau, et aux
autoroutes 10 et 30. Situé à St Hubert (Longueuil), la
ville la plus économiquement importante de la Rive-Sud de
Montréal. À quelques minutes de l'aéroport de St-Hubert, où
Porter Airlines prévoit de développer un nouveau terminal
visant à desservir plus de 4 millions de passagers par an.
- **Environs :** Entouré de zones résidentielles et
industrielles, assurant une grande visibilité avec un
trafic constant.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier
une visite.
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