Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Vue
Vue
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
7/37   Salon
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
10/37   Chambre à coucher
Salle de bains
11/37   Salle de bains
Hall d'entrée
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Autre
13/37   Autre
Autre
14/37   Autre
Balcon
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Garage
16/37   Garage
Garage
17/37   Garage
Réception
18/37   Réception
Réception
19/37   Réception
Salle communautaire
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Salle communautaire
21/37   Salle communautaire
Salle communautaire
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Salle communautaire
23/37   Salle communautaire
 Salle d'exercice
24/37    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
25/37    Salle d'exercice
Autre
26/37   Autre
Autre
27/37   Autre
Sauna
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue
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Vue
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5265, Av. de Courtrai, app. 404, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 13097620

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

87.90 m²

CONDO D'EXCEPTION DANS LE PRESTIGIEUX COMPLEXE WESTBURY - Unité de coin avec nombreuses fenêtres : luminosité exceptionnelle. Concept à aire ouverte. 2 CAC fermées. Cuisine moderne avec îlot central de 9 pieds. 2 salles de bain complètes. Balcon et vaste terrasse privée de 300 pc avec vue dégagée. 2 garages près de l'ascenseur. Profitez de toutes les commodités de l'immeuble : chalet urbain, gymnase, sauna et terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable. Résidez dans un emplacement idéal : ayez accès aux nombreux commerces du Complexe Westbury et soyez à proximité du métro Namur, ainsi que des principales voies routières.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
87.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
87.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
522$ (2024)
Taxes municipales :
4 056$ (2024)
Total
4 578$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
55 800$
Bâtiment
588 600$
Total
644 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 472$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
4ième étage
7.9x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
10.0x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.0x10.4 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
8.6x5.4 pi.  
Céramique
Att à la CAC - comptoir quartz
Autre
4ième étage
20.0x20.0 pi.  
Bois
Accès balcon - Plafonds 9"
Cuisine
4ième étage
12.8x8.5 pi.  
Céramique
Comptoir en quartz
Hall d'entrée
4ième étage
14.2x3.7 pi.  
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires.

Exclusions


Store électrique dans la chambre principale.

Addenda


Profitez du confort de vivre dans le prestigieux complexe

Westbury !

Cette spectaculaire unité de coin comprend :

+ Terrasse privé de 300 pieds carrés avec vues dégagées

(une des deux seules unités);

+ Salon à aire ouverte avec plafonds de 9' et mur de

fenêtres ;

+ Vue imprenable à partir du balcon et de la terrace sur le

nouveau parc et vue longue et dégagée sur la ville et la

montagne ;

+ Beaucoup de rangement ;

+ 2 places de stationnement.

Commodités dans l'édifice :

+ Terrasse commune sur le toit avec tables, chaises et

barbecues ;

+ Chalet urbain sur le toit avec cuisine privée, foyer,

salon télé, table de billard et espace de réunion ;

+ Salle de sport entièrement équipée ;

+ Sauna et douches.

Commerces dans le complexe Westbury:

+ Supermarché PA, directement accessible par le garage ;

+ Starbucks ;

+ Pâtisserie-boulangerie Forno West ;

+ Divers restaurants ;

+ Hôtel Hilton Garden Inn ;

+ Avanti spa;

+ Spa Catalonia.

++ TRANSPORT URBAIN ++

- Métro Namur : 7 minutes à pied ;

- Ligne de bus 17, 371, 160, etc. à moins d'un minute à

pied ;

- Autoroute Décarie, autoroute 40;

- Aéroport Pierre-Elliot-Trudeau à environ 15 minutes en

voiture.

** Les photos 13 et 14 ont du staging virtuel.

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