Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
679 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Façade
Façade
1/29   Façade
Entrée extérieure
2/29   Entrée extérieure
Salon
3/29   Salon
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Salon
6/29   Salon
Bureau
7/29   Bureau
Hall d'entrée
8/29   Hall d'entrée
Bureau
9/29   Bureau
Chambre à coucher
10/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/29   Chambre à coucher
Salle de bains
12/29   Salle de bains
Salle de bains
13/29   Salle de bains
Salle de bains
14/29   Salle de bains
Salle à manger
15/29   Salle à manger
Salle à manger
16/29   Salle à manger
Salle à manger
17/29   Salle à manger
Cuisine
18/29   Cuisine
Cuisine
19/29   Cuisine
Cuisine
20/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
21/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/29   Chambre à coucher principale
Salle d'eau
24/29   Salle d'eau
Balcon
25/29   Balcon
Balcon
26/29   Balcon
Face arrière
27/29   Face arrière
Stationnement
28/29   Stationnement
Stationnement
29/29   Stationnement

3494, Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 21242576

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 220.00 pi. ca.

Manifique condo indivise de luxe moderne et de le charme intemporel. De magnifiques planchers en chêne chaleureuse ajoutent de la caractere. Les plafonds en hauteur de 9' permet de la lumière naturelle. La luxueuse salle de bain est un sanctuaire, avec des planchers chauffants et des finitions raffinées. Avec deux chambres à coucher, la chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'une penderie de pleine hauteur pour plus de commodité et d'intimité. Avec deux balcons et une (1) espace de stationnement extérieur privé, vous avez toutes les commodités qui sont rare a trouves dans ce quartier! Venez- voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 18.74 m - Irr
Superficie habitable
1 220.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
18.74 m
Superficie habitable
1 220.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
643$ (2024)
Taxes municipales :
5 189$ (2024)
Total
5 832$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
972$
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x10.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4.0x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.4x12.1 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
9.5x11.11 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.11x11.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.1x7.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
28.5x3.7 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
6.10x7.8 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
15.9x11.11 pi.  
Bois
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Inclusions


Tous les appareils neuf de cuisine en acier inoxydable, y compris le réfrigérateur GE, la cuisinière Frigidaire, la hotte Hauslane, le lave-vaisselle Blomberg. Laveuse et secheuse Blomberg. Une (1) espace de stationn...

Tous les appareils neuf de cuisine en acier inoxydable, y compris le réfrigérateur GE, la cuisinière Frigidaire, la hotte Hauslane, le lave-vaisselle Blomberg. Laveuse et secheuse Blomberg. Une (1) espace de stationnement privé.

Voir plus Voir moins

Addenda


Bienvenue au 3494 Prud'homme! Situé dans un secteur

dynamique du quartier NDG, ce condo offre une mélangent

harmonieuse de luxe moderne et du charme intemporel. Chaque

détail a été soigneusement sélectionné pour offrir le plus

grand confort et style. En entrant, vous êtes accueillis

par les magnifiques planchers en chêne qui s'étendent à

travers l'espace, ajoutant de la chaleur et du caractère à

chaque pièce. Les plafonds de 9' en hauteur permet une

abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère

invitante pour se détendre à la maison et pour recevoir vos

invités. Préparez-vous à vous faire dorloter dans la

luxueuse salle de bains, dotée de planchers chauffants et

de finitions raffinées qui exsudent l'élégance. Profitez

d'une sérénité en vous plongeant dans la profonde baignoire

autoportante ou vous ressourcer sous la douche avec pommeau

de pluie. Tous les surfaces sont entourée d'un carrelage de

style statutorio élégante et d'accessoires italiens de

haute qualité. Avec deux chambres a coucher, la chambre

principale offre un espace de tranquillité disposant d'une

salle d'eau, offrant commodité et intimité, et une penerie

spacieuse.La cuisine moderne et élégante avec des comptoirs

en quartz brillent dans un schéma de couleur ton sur ton

avec le dosseret en carrelage. Equipé d'une gamme complète

d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur

à porte française, une cuisinière électrique et un

lave-vaisselle ultra-silencieux. Il y a même un

emplacement parfait pour vos petits appareils comme

micro-onde ou cafetière Espresso. Les armoires pleine

hauteur maximisent l'espace de rangement et disposent d'un

système d'étagères d'angle extractiblesdeplus, la hotte de

ventilation integré donnant une apparence propre et

homogène. La salle à manger offre un espace pratique pour

les repas quotidiens et une touche sophistiquée pour les

réceptions avec son mur cannelé en finition anthracite. De

là, découvrir une autre pièce de résistance - une grande

terrasse extérieure à côté de la salle à manger. Que vous

savouriez votre café du matin ou que vous organisiez une

soirée sous les étoiles, ce vaste espace extérieur est la

toile de fond idéale pour des rencontres décontractée avec

vos amis et votre famille. Avec son mélange de luxe moderne

et de charme classique, vous aurez l'esprit tranquille en

sachant que tous les systèmes électriques, de plomberie, de

chauffage et de climatisation ont été entièrement mis à

jour. Ce condo offrira un style de vie d'une élégance, et

un confort inégale pour des années pour une vie tranquille.

Ne manquez pas votre chance! Planifiez une visite dès

aujourd'hui!

Partage: 40%

La convention de copropriété indivise et l'acte de vente

seront préparés par le notaire Me. Angie Pelonis

Financement: Banque Nationale

Contacte: Sylvain Dija 514.231.5235 sylvain.dyja@bnc.ca

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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