Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
4447, Rue Drolet,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28889991
10 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
118.60 m²
Magnifique et tout nouveau condo du projet HUS phase 1. L'unité neuf sur 2 étages situé au coeur du Plateau Mont-Royal. La propriété offre 3 chambres à coucher + bureau, 1.5 salle de bain, un balcon et une magnifique terrasse privée orienté vers l'ouest. L'unité est lumineuse, luxueuse et pleine d'ambiance et de charme. À proximité de tous les services. Une très belle opportunité pour vivre dans ce projet haut de gamme!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, luminaire de cuisine.
Laveuse/sécheuse, luminaires dans les deux chambres d'enfants.
Bienvenue au 4447 Drolet, PROJET HUS PAHSE 1.
Construit en 2022, ce tout nouveau et luxueux condo sur
deux étages situé au coeur du Plateau Mont-Royal vous
séduira instantanément. Situé aux 2e et 3e étages de
l'immeuble, l'unité offre 3 chambres à coucher fermées, une
salle de bain avec plancher chauffant et une salle d'eau.
L'unité est lumineux et est dotée de finitions de classe;
aucun détail n'a été négligé lors de sa conception. L'unité
dispose d'une belle et chaleureuse terrasse privée sur le
toit, orientée vers l'ouest, parfaite pour les chaudes
soirées d'été en ville. L'immeuble se trouve également à
proximité de tous les services et commodités avec un Walk
Score de 100!
L'UNITÉ
- 2 étages - 2ème et 3ème
- Plafonds de 8,5 pieds au 2e étage
- Plafonds de 9,1 pieds au 3e étage
- 3 chambres
- 1 espace bureau avec lit escamotable/bureau sur measure
- Salle de bain avec bain et douche vitrée, évier double
- Salle d'eau
- Garde-robes doubles intégrés sur mesure dans chaque
chambre
- Terrasse privée orientée à l'ouest
- 2 Thermo-pompes, une sur chaque étage
- Espace laveuse/sécheuse avec rangement supplémentaire
- Beaucoup de rangement à travers l'unité
- Système d'échangeur d'air
L'IMMEUBLE
- Nouvelle construction 2022
- Garantie GCR
- Revêtement en briques
- Rangement commun extérieur pour les vélos
- Copropriété divise
L'EMPLACEMENT
- Walk Score 100
- 100-200 metres du métro Mont-Royal et bus (11, 97, 368,
30, 361)
- Plusieurs écoles dans un radius de 3 km: École primaire
St-Enfant Jésus (FR.),Ecole primaire,
Louis-Hippolyte-Lafontaine (FR.), École primaire de
Blancroft (ENG.), École primaire Le Plateau (FR.) etc.
- 10 + Garderie CPE et privée à moins de 3 km.
- Épicerie LOCO Plateau, Magasin de nourriture santé Rachel
Berry
- 4 Stations de Bixie à moins de 100 mètres.
**Un stationnement sera loué au frais du vendeur pour une
période de 12 mois suite à l'acte de vente.
Selon le certificat de localisation superficie net est de:
65.9m2 (2e étage)+ 52.7m2 (3e étage)= 118.6m2
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