Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
359 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/23   Façade
Façade
2/23   Façade
Hall d'entrée
3/23   Hall d'entrée
Salon
4/23   Salon
Salon
5/23   Salon
Salon
6/23   Salon
Salle à manger
7/23   Salle à manger
Salle à manger
8/23   Salle à manger
Salle à manger
9/23   Salle à manger
Salle à manger
10/23   Salle à manger
Cuisine
11/23   Cuisine
Cuisine
12/23   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Salle de bains
16/23   Salle de bains
Salle de bains
17/23   Salle de bains
Balcon
18/23   Balcon
Rangement
19/23   Rangement
Stationnement
20/23   Stationnement
Stationnement
21/23   Stationnement
Extérieur
22/23   Extérieur
Extérieur
23/23   Extérieur

17000, Boul. Gouin E., app. 101, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 13748082

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

73.40 m²

Découvrez ce condo lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier recherché. Avec son design moderne et épuré, il offre des pièces généreuses et une abondante luminosité. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires nombreuses et d'un dosseret élégant. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont conviviaux, avec deux chambres bien situées pour plus d'intimité. Balcon privé avec vue sur le coucher de soleil, stationnement extérieur et rangement. Proche des parcs, écoles et accès rapide à l'A40.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 15-12-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.54 m x 6.05 m - Irr
Superficie habitable
73.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre de béton, Brique, Béton, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.54 m
Profondeur du bâtiment
6.05 m
Superficie habitable
73.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2024)
Taxes municipales :
1 840$ (2024)
Total
2 038$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
23 600$
Bâtiment
232 000$
Total
255 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 292$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.0x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x7.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


fixture, frigo de marque samsung, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, micro-onde hotte stores et rideaux.

Exclusions


Rack a tv et télévision

Addenda


Découvrez ce condo lumineux et spacieux, idéalement situé

dans un quartier recherché.

Dès votre entrée, vous serez charmé par ses couleurs

claires et son design épuré, qui créent une ambiance à la

fois moderne et accueillante.

Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort, avec

des dimensions généreuses et une fenestration abondante qui

inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la

journée.

La cuisine, est dotée de grands comptoirs en quartz, d'une

multitude d'armoires et d'un dosseret élégant.

Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, offrent un

espace de vie vaste et convivial.

Le condo dispose de deux chambres à coucher de belle

taille, situées à l'opposé l'une de l'autre pour une

intimité optimale. La salle de bain, au style moderne et

raffiné, est équipée d'une douche indépendante.

Depuis votre balcon privé, vous pourrez profiter d'une vue

dégagée sur de magnifiques couchers de soleil. En

complément, ce condo offre un stationnement extérieur ainsi

qu'un espace de rangement pratique.

Situé entre les rues Sherbrooke Est et Notre-Dame, vous

serez à proximité immédiate des parcs Yvonne-Audet et

Germaine-Casaubon, parfaits pour vos moments de détente en

plein air. Les écoles primaires, secondaires, ainsi que

l'école spécialisée Le Tournesol et le Collège

St-Jean-Vianney sont facilement accessibles, tout comme le

prestigieux Club de Golf de l'Île de Montréal et les grands

espaces verts du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies et

du Parc Linéaire de la Coulée-Grou. Enfin, l'accès rapide à

l'autoroute A40 rend vos déplacements des plus pratiques.

Ce condo est une véritable perle, offrant à la fois

confort, style et emplacement privilégié.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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