Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
405 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Entrée extérieure
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Stationnement
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Salle communautaire
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Piscine
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Piscine
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 Salle d'exercice
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Piscine
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
27/31    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
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Salle communautaire
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Photo aérienne
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Façade
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738, Rue St-Paul O., app. 606, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10254562

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

48.00 m²

Découvrez une expérience de vie urbaine haut de gamme dans ce condo magnifiquement conçu, situé dans le dynamique quartier multimédia de Montréal. Cette unité comprend une chambre et une salle de bain, et la vente inclut un garage souterrain et un locker. Entrez et découvrez un aménagement ouvert et accueillant. La cuisine, équipée d'un îlot, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon élégant, qui s'ouvre sur un balcon offrant de belles vues. La chambre est spacieuse et dispose d'un walk-in. La salle de bain est propre et lumineuse, équipée d'une douche, et un espace buanderie compact est également inclus pour plus de commodité

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Date de livraison prévue 30-06-2025
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
48.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
48.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2024)
Taxes municipales :
2 505$ (2024)
Total
2 824$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
36 000$
Bâtiment
363 900$
Total
399 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 728$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
12.2x9.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
11.1x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
8.0x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
8.8x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
7.0x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Un espace de rangement et un garage au sous-sol, Réfrigérateur : BLOMBERG BRFB1050FFBI 24'' à recouvrement, Plaque et four : AEG HK854080XB + BC300001M (plaque 30'' + four 24''), Hotte : îlot CREATIVE-JAZZ VENMAR 36''...

Un espace de rangement et un garage au sous-sol, Réfrigérateur : BLOMBERG BRFB1050FFBI 24'' à recouvrement, Plaque et four : AEG HK854080XB + BC300001M (plaque 30'' + four 24''), Hotte : îlot CREATIVE-JAZZ VENMAR 36'' VJ70636SS, Micro-onde : Panasonic NNSN797S / trimkit AEG MWTK 60, Lave-vaisselle : BLOMBERG DWT54100FBI - 24'' à recouvrement, Laveuse et sécheuse : FRIGIDAIRE 27'' Affinity FAFW3801LW / CAQE7001LW.

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Exclusions


Le propriétaire n'aura pas à payer les frais pour commander un nouveau certificat de localisation, parce que tout est demeuré identique.

Addenda


**OASIS URBAIN À VENDR : Luxueux Condo 1 Chambre dans le

Quartier Multimédia de Montréal**

Vivez le meilleur de la vie urbaine avec ce condo

impeccable et spacieux, offrant une chambre et une salle de

bain, baigné de lumière naturelle avec des vues

spectaculaires sur la ville. Le prix inclut également un

garage souterrain et un espace de rangement.

Entrez et découvrez un espace de vie ouvert et accueillant.

La cuisine, avec son îlot, s'intègre harmonieusement dans

la salle à manger et le salon élégant, qui s'ouvre sur un

balcon avec une belle vue. La chambre est spacieuse et

dotée d'un walk-in. La salle de bain est propre et

lumineuse, équipée d'une douche, et un espace buanderie

compact est également à disposition pour plus de commodité.

Situé à l'intersection dynamique du Vieux-Montréal et de

Griffintown, cette propriété est à quelques pas des

boutiques chics, des restaurants branchés et des cafés cosy.

Actuellement loué à des locataires stables, offrant un

revenu locatif régulier -- idéal pour un usage personnel ou

comme investissement lucratif.

Le Condo 21e arrondissement vous offre:

- Une salle de gym moderne et complète

- Un grand jacuzzi avec cascade

- Un bain de vapeur

- Un sauna

- 2 piscines extérieures sur le toit (phase 1 et 3)

- Une terrasse sur le toit avec BBQ à disposition

Points forts de l'emplacement:

- Entouré de grandes entreprises financières, électroniques

et web, dont Morgan Stanley

- À deux pas du canal de Lachine, du Vieux-Port et de

Griffintown, offrant de magnifiques vues saisonnières et

une ambiance urbaine animée

- Idéalement situé près des stations de métro

Square-Victoria (9 min), McGill (15 min) et Gare Centrale

(11 min)

- Le condo est situé dans une promenade piétonne entre les

phases, agrémentée de cafés, bistros et restaurants

Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie urbaine

de premier choix ou de faire un investissement rentable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite

de cette merveille montréalaise.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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