Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
1025, Rue de la Commune E.,
app. 809,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24995460
7 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
62.30 m²
**Plafonds de 10 pieds** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Bienvenue chez vous, au Solano Phase 7! Une unité offrant une luminosité exceptionnelle et des vues magnifiques sur le lever de soleil et les feux d'artifices. Un espace de vie aéré et ouvert avec une cuisine moderne pour les gastronomes, un salon apaisant, une chambre à coucher, une salle de bains, un balcon pour profiter des vues, 1 garage & un rangement. L'immeuble offre un éventail impressionnant de commodités pour se détendre et rester actif. Venez découvrir le prestigieux Solano!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, réfrigérateur, four, stores, volets
Laveuse et sécheuse
Le stationnement est dans phase 8 du projet soit le 360 rue
Atateken, Montréal, numéro U-350. Voici les informations du
stationnement:
- Numéro de cadastre: 6 429 446, partie privative,
quote-part: 0,08%.
- Numéros cadastres parties communes: 6 429 362, 6 429
402, 6 429 449.
- Frais de copropriété: 40,89$/mois
- Evaluation foncière: terrain: 10400$, bâtisse: 57600$,
total: 68000$ (2024)
- Taxes municipales: 441,04$ (2024)
- Taxes scolaires: 37,83$(2024-2025)
Bienvenue au Solano Phase 7 -- L'Élégance au Coeur du
Vieux-Port de Montréal
Découvrez cette magnifique unité où chaque détail a été
soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie
exceptionnel :
- Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité
abondante qui inonde l'espace, idéale pour ceux qui
travaillent à domicile.
- Les plafonds de 10 pieds ajoutent une impression de
grandeur, tandis que les murs insonorisés assurent une
tranquillité absolue, grâce à la conception intelligente
des doubles murs en gypse avec un espace d'air vide entre
les unités.
- Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à
une fenêtre pleine grandeur, offre des vues à couper le
souffle, notamment sur les levers de soleil spectaculaires
et les feux d'artifice estivaux.
- La cuisine moderne, véritable paradis pour les amateurs
de gastronomie, dispose d'un grand îlot central et de
nombreux cabinets de rangement, offrant un espace de
travail optimal pour préparer vos plats préférés.
- La chambre à coucher, généreusement proportionnée, est un
havre de paix avec une lumière douce et des vues tout aussi
splendides.
- La salle de bains, conçue pour inspirer la détente, vous
invite à vous ressourcer avec sa large vanité et son
ambiance apaisante.
Le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, est
parfait pour profiter des belles journées, que ce soit en
savourant votre café du matin face au lever du soleil ou en
admirant les feux d'artifice durant l'été.
Un espace de stationnement intérieur sécurisé et un espace
de rangement sont inclus, ajoutant une touche de praticité
au luxe quotidien.
L'immeuble offre un éventail impressionnant de COMMODITÉS
pour se détendre et rester actif :
- Piscine intérieure et extérieure
- Piscine d'entraînement
- Centre de conditionnement physique
- Salle de yoga
- Spa & Saunas
- Terrasse
- Chalet urbain au toit
- Cour intérieure
Un quartier vivant et calme : Située dans le Vieux-Port de
Montréal, cette unité bénéficie d'un emplacement de choix,
à la fois calme et proche de tout.
Vous pourrez profiter de vues imprenables sur la tour de
l'horloge du Vieux-Montréal et sur le Fleuve Saint-Laurent,
tout en étant à proximité des pistes cyclables, arrêts
d'autobus, et à quelques minutes de 2 stations de métro
(Champ-de-Mars & Beaudry).
Le quartier regorge de restaurants, pharmacies, boutiques,
bars, ainsi que des institutions comme l'UQAM et le CHUM.
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