Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/33   Façade
Salon
2/33   Salon
Salon
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Salle à manger
4/33   Salle à manger
Chambre à coucher
5/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/33   Chambre à coucher
Cuisine
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Cuisine
8/33   Cuisine
Salle de bains
9/33   Salle de bains
Chambre à coucher
10/33   Chambre à coucher
Salon
11/33   Salon
Bureau
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PASAGEWAY
13/33   PASAGEWAY
PASAGEWAY
14/33   PASAGEWAY
Salon
15/33   Salon
Salon
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Chambre à coucher
17/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
23/33   Salle à manger
Salle de bains
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Stationnement
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Vue
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Façade
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Vue
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188 - 190, Rue St-Antoine, Montréal (Lachine)
No Centris 16590145

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

83.81 m²

Située dans le quartier Lachine, ce duplex est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Avec une localisation de choix, elle offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Bien entretenue, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un quartier prisé, offrant à la fois confort et potentiel de rendement locatif. Pour plus d'infos voir addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.13 m x 9.18 m
Superficie habitable
83.81 m²
Dimensions du terrain
9.24 m x 17.50 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.13 m
Profondeur du bâtiment
9.18 m
Superficie habitable
83.81 m²
Façade du terrain
9.24 m
Profondeur du terrain
17.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
160.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
358$ (2024)
Taxes municipales :
2 922$ (2024)
Total
3 280$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
111 500$
Bâtiment
342 900$
Total
454 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 000$
Total des revenus
36 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x3.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.4x10.10 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
4.9x7.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.10x12.11 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
8.11x3.6 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
18.6x13.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux du 2e étage

Exclusions


Électroménagers, stores, rideaux et électroménagers du RDC

Addenda


Située dans le quartier Lachine, ce duplex est parfait pour

les investisseurs ou les propriétaires occupants. Avec une

localisation de choix, elle offre un accès facile aux

commodités locales et aux transports en commun. Bien

entretenue, cette propriété est une opportunité rare sur le

marché. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans

un quartier prisé, offrant à la fois confort et potentiel

de rendement locatif.

DESCRIPTION :

- Duplex revêtu de briques

- 2 chambres dans le logement du 2e

- 2 chambres au RDC avec possibilité de plus au sous-sol

- Grande salle familiale

- Entrée extérieure pour le sous-sol

- Allée asphaltée

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à l'autoroute 20

- Arrêt de bus au coin de la rue (90 -198)

- Plusieurs routes cyclables à proximité

- Station métro du Canal à moins de 15 minutes à pied

- À moins de 2km de l'Épicier Métro

- Plusieurs commerces et commodités à proximité

- 2 garderies/CPE à quelques minutes de la propriété

- Accès à plusieurs écoles primaires tout autour

- Hôpital Lachine à 900m

- Tout près du Parc Lasalle

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