Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Royal |
1 175 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Façade
Façade
1/26   Façade
Jardin
2/26   Jardin
Hall d'entrée
3/26   Hall d'entrée
Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Salon
6/26   Salon
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Cuisine
8/26   Cuisine
Boudoir
9/26   Boudoir
Salle d'eau
10/26   Salle d'eau
Mezzanine
11/26   Mezzanine
Chambre à coucher principale
12/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/26   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Salle de bains
17/26   Salle de bains
Salle de jeux
18/26   Salle de jeux
Salle de lavage
19/26   Salle de lavage
Terrasse
20/26   Terrasse
Jardin
21/26   Jardin
Jardin
22/26   Jardin
Plan (croquis)
23/26   Plan (croquis)
Plan (croquis)
24/26   Plan (croquis)
Plan (croquis)
25/26   Plan (croquis)
Photo aérienne
26/26   Photo aérienne

353, Av. Glengarry, Mont-Royal
No Centris 17625802

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

À la recherche d'espace pour votre famille grandissante? Cette maison vaut une visite pour apprécier son plan étonnement spacieux et ses nombreux atouts. Vaste cuisine pleine clarté avec accès à une terrasse pour vos réceptions estivales. 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage. Vaste sous-sol pleine hauteur idéal pour vos moments de détente et aire de jeux pour vos enfants. Joli jardin parsemés de vivaces et terrasse en bois. Secteur familial et localisation pratique à proximité du Carré Lucerne. À une rue du grand parc Schofield avec ses espaces verts et modules pour enfants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.08 m x 8.74 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.08 m
Profondeur du bâtiment
8.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
480.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 067$ (2024)
Taxes municipales :
6 909$ (2024)
Total
7 976$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
744 000$
Bâtiment
583 600$
Total
1 327 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de jeux
Sous-sol
22.0x18.3 pi.   - Irr
Parqueterie
beaucoup d'espace de rangement
Salle de bain
2ième étage
8.0x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x9.4 pi.   - Irr
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x11.5 pi.  
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x11.5 pi.  
Bois
2 garde-robes
Autre
2ième étage
6.7x4.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.1x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.4x10.3 pi.   - Irr
Bois
salle de bain attenante
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x4.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.0x6.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.5x10.7 pi.  
Céramique
porte-patio/accès terrasse
Boudoir
Rez-de-chaussée
13.0x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x11.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol), tous les luminaires, stores, rideaux, cabanon (jardin), 2 thermopompes murales.

Addenda


Une visite vaut mille mots et vous convaincra dès le

premier coup d'oeil à l'intérieur. L'aménagement du vivoir

au RDC est un ajout indéniable comme salle de jeux pour vos

tout-petits,comme coin bureau pour le télétravail ou

simplement un endroit pour vos moments de détente.

Le salon, ouvert sur la salle à manger facilite les

réceptions et permet une belle fluidité de la clarté

naturelle.

Vous serez enchanté par l'espace offert à la cuisine avec

tout le rangement souhaité et une merveilleuse lumière

naturelle grâce à la fenestration sur 2 façades. Salle de

lavage adjacente avec espace de rangement additionnel.

Porte patio donnant accès à une vaste terrasse en bois.

Salle d'eau près de l'entrée.

À l'étage:

La chambre principale bénéficie de fenêtres sur 2 façades

pour une luminosité optimale. Grand garde-robes de type

walk-in et salle de bain attenante avec douche modernisée.

3 autres chambres à coucher et salle de bain familiale.

Sous-sol:

Une très grande pièce à aire ouverte vous reçoit au

sous-sol. Une salle de jeux sûr de plaire avec sa belle

fenestration, ses hauts plafonds et son espace agréable

pour aménager à votre goût. En périphérie de la salle de

jeux, vous apprécierez les multiples endroits de rangement

et coin établi pour le adepte bricoleurs.

Voisinage familial à seulement une rue du joli parc

Schofield et ses vastes espaces verts. À distance de marche

du Carré Lucerne et ses commerces pour vos achats

hebdomadaires. Accès facile et pratique aux axes routiers

pour vos déplacements au bureau, au chalet les fins de

semaine ou pour vos emplettes.

*** À noter que certaines photos ont été retouchées à

l'aide du staging virtuel afin de vous aider à mieux

visualiser la disposition possible des meubles. ***

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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