Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
574 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Façade
Façade
1/49   Façade
Hall d'entrée
2/49   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/49   Hall d'entrée
Salon
4/49   Salon
PASAGEWAY
5/49   PASAGEWAY
Salon
6/49   Salon
Salon
7/49   Salon
Salle à manger
8/49   Salle à manger
Salle à manger
9/49   Salle à manger
Cuisine
10/49   Cuisine
Cuisine
11/49   Cuisine
Salle à manger
12/49   Salle à manger
Salle d'eau
13/49   Salle d'eau
Escalier
14/49   Escalier
Escalier
15/49   Escalier
Chambre à coucher
16/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
20/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/49   Chambre à coucher principale
Salle de bains
24/49   Salle de bains
Salle de bains
25/49   Salle de bains
Salle de bains
26/49   Salle de bains
PASAGEWAY
27/49   PASAGEWAY
PASAGEWAY
28/49   PASAGEWAY
Sous-sol
29/49   Sous-sol
Salle familiale
30/49   Salle familiale
Salle familiale
31/49   Salle familiale
Sous-sol
32/49   Sous-sol
Salle d'eau
33/49   Salle d'eau
Salle d'eau
34/49   Salle d'eau
Solarium
35/49   Solarium
Solarium
36/49   Solarium
Cour
37/49   Cour
Face arrière
38/49   Face arrière
Face arrière
39/49   Face arrière
Cour
40/49   Cour
Façade
41/49   Façade
Photo aérienne
42/49   Photo aérienne
Façade
43/49   Façade
Photo aérienne
44/49   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
48/49   Façade
Façade
49/49   Façade

8370, Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10604520

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison avec un énorme potentiel située dans un quartier très convoité. Elle offre des pièces de bonnes dimensions, incluant trois grandes chambres à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémemtaire. Un garage et une entrée en pavé uni ajoutent au charme de la propriété. La cour, de bonne taille, est idéale pour des moments en plein air. Située sur une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, des parcs et des écoles. Un investissement idéal pour votre avenir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.80 pi. x 31.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.80 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.80 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Façade du terrain
28.80 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 465.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
401$ (2024)
Taxes municipales :
3 344$ (2024)
Total
3 745$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
126 000$
Bâtiment
244 000$
Total
370 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
10x20.6 pi.  
Céramique
possibilité de chambre
Salle d'eau
Sous-sol
7.6x9.1 pi.  
Céramique
salle de lavage
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x15.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x10.3 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
11x19 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x10.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.7x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x10 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x8.1 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.5x8.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, fixtures, ventillateurs, lave-vaisselle (non fonctionel)

Exclusions


Rideaux et pôles, stores des deux chambres arrières, fixture de la descente du sous-sol.

Addenda


***Le secteur du 8370 Place Fonteneau, dans

l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, offre un

cadre de vie tranquille et résidentiel, tout en étant

proche de nombreuses commodités. Cet arrondissement est en

pleine évolution avec une belle diversité de commerces, de

services, et d'espaces verts.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun,

avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à

proximité, facilitant l'accès au centre-ville. L'accès aux

grands axes routiers, tels que la rue Sherbrooke et

l'autoroute 25, permet une bonne mobilité vers d'autres

quartiers.

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour ses parcs,

comme le parc Thomas-Chapais ou le parc de la Promenade

Bellerive, offrant de beaux espaces verts et des activités

extérieures. Des écoles, des garderies, ainsi que des

infrastructures sportives se trouvent à proximité, ce qui

en fait un secteur intéressant pour les familles et les

investisseurs.

En somme, ce secteur combine un environnement résidentiel

paisible avec une proximité aux commodités urbaines, idéal

pour les propriétaires ou les locataires à la recherche

d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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