Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
7121, 21e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16316729
14 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale avec garage et stationnement prête à accueillir votre famille ! Agrandie pour offrir de multiples espaces de vie conviviaux tels qu'une grande cuisine moderne avec îlot et salle à manger adjacente, un salon chaleureux et 2 salles familiales au sous-sol.. parfait pour que chacun y trouve de la tranquillité. Au total, 5 chambres spacieuses. De plus, la propriété offre des pièces pratiques comme un vestiaire dans l'entrée, une salle de lavage distincte et 2 salles de bain élégantes. Terrain bénéficiant d'une ruelle non ouverte à l'arrière de la maison (non calculé dans la superficie totale).
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les luminaires (excluant les 2 luminaires au niveau de l'îlot), système d'alarme en location relié à une centrale, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, banc de rangement et crochets(mudro...
Tous les luminaires (excluant les 2 luminaires au niveau de l'îlot), système d'alarme en location relié à une centrale, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, banc de rangement et crochets(mudroom) et chauffe-eau. Les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Voir plus Voir moinsLes 2 luminaires au niveau de l'îlot.
Superbe cottage rénové et très spacieux situé sur une rue
paisible tout près d'une future station de métro (Projet de
prolongement de la ligne bleue) et à 12 minutes de la
station St-Michel. Un projet d'agrandissement a été réalisé
par les anciens propriétaires et plusieurs rénovations
récentes font de cette propriété une opportunité à ne pas
manquer.
---- À proximité dans le quartier -----
- Le Parc François-Perrault; bibliothèque, patinoire
réfrigérée, aire de jeux, pataugeoire et piscine
- Le Parc Sainte-Bernadette; module de jeu pour enfants,
tennis, baseball et patinoire
- Transport en commun dont le métro St-Michel, le SRB PIE
IX et la future station de la ligne bleue qui sera située à
2 coins de rue seulement
- Écoles primaire et secondaire à quelques minutes de
marche et le Collège de Rosemont (20 minutes à pied)
- Le centre commercial Le Boulevard également à 2 coins de
rue ainsi que plusieurs commerces & services sur la rue
Jean-Talon
- Accès rapide à l'Autoroute 40
----- Travaux depuis l'acquisition -----
- 2009: Rénovations majeures (incluant l'enlèvement des
recouvre-murs en bois, du plancher, agrandissement de la
SDB du RDC, cuisine complète, peinture)
- 2010: Enlèvement de la deuxième cuisine au sous-sol pour
créer le bureau
- 2014: Toutes les fenêtres ont été changées
- 2014: Revêtement de la toiture
- 2020: Rénovation complète de la SDB au RDC
- 2020: Nouveau chauffe-eau
- 2021 Finition et rénovation du sous-sol + SDB
- 2021 Sablage et teinture de tous les planchers en bois
franc
- 2021 Creation de la mudroom dans l'entrée (était
autrefois la salle de lavage)
- 2022 Drain français de la clôture au garage en arrière
Le vendeur répondra aux offres jeudi le 7 novembre 2024 à
partir de midi.
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