Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Westmount |
6 850 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Façade
Façade
1/32   Façade
Vue
2/32   Vue
Terrasse
3/32   Terrasse
Jardin
4/32   Jardin
Vue d'ensemble
5/32   Vue d'ensemble
Cuisine
6/32   Cuisine
Cuisine
7/32   Cuisine
Coin repas
8/32   Coin repas
Terrasse
9/32   Terrasse
Salle à manger
10/32   Salle à manger
Salon
11/32   Salon
Salle familiale
12/32   Salle familiale
Balcon
13/32   Balcon
Chambre à coucher principale
14/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32   Chambre à coucher principale
Terrasse
17/32   Terrasse
Salle de bains attenante à la CCP
18/32   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/32   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
20/32   Chambre à coucher
Salle de bains
21/32   Salle de bains
 Salle d'exercice
22/32    Salle d'exercice
Chambre à coucher
23/32   Chambre à coucher
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Bureau
25/32   Bureau
Terrasse
26/32   Terrasse
Hall d'entrée
27/32   Hall d'entrée
Salle d'eau
28/32   Salle d'eau
Escalier
29/32   Escalier
Terrasse
30/32   Terrasse
Photo aérienne
31/32   Photo aérienne
Photo aérienne
32/32   Photo aérienne

25, Av. Bellevue, Westmount
No Centris 18690317

Pièce(s)

23 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Niché sur l'avenue Bellevue à Westmount, cette maison entièrement rénovée offre des vues panoramiques époustouflantes sur la ville et le fleuve. L'espace de vie ouvert comprend une grande cuisine, un coin repas, une salle à manger et un salon spacieux avec accès au jardin et aux terrasses. Le 2è étage comprend une suite des maîtres avec salle de bain et dressing ainsi qu'une grande terrasse, de plus que deux autres chambres et une salle de bain commune. Le Rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, un espace gym et un bureau avec une entrée séparée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1912
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.34 m x 15.46 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Ardoise (90%)/ Asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Lavabo, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Douche à vapeur, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Propane
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.34 m
Profondeur du bâtiment
15.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 199.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 743$ (2024)
Taxes municipales :
19 176$ (2024)
Total
21 919$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1 442 500$
Bâtiment
2 010 900$
Total
3 453 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 23    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Rez-de-jardin
9.8x6.8 pi.  
Béton
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
18.11x18.5 pi.   - Irr
Céramique
Accès au jardin
Autre
Rez-de-jardin
19.2x20.4 pi.  
Béton
H"7,7/ Accès au jardin
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.6x13.0 pi.  
Béton
Attennate/ Douche
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15.1x12.7 pi.  
Béton
Véranda
2ième étage
8.5x22.1 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x14.11 pi.  
Bois
Salle TV/ Accès Balcon
Autre
2ième étage
6.5x6.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.1x10.3 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
10.0x8.5 pi.  
Marbre
Douche vapeur/ Bain
Autre
2ième étage
13.3x8.5 pi.  
Bois
H"9,2/ Attenant à la CCP
Autre
2ième étage
16.4x10.1 pi.  
Céramique
Attenante/Puits de lumière
Autre
Rez-de-chaussée
17.5x16.7 pi.  
Ardoise
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.2x13.10 pi.  
Bois
H"9,2/ Vue panoramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x4.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.11x13.5 pi.   - Irr
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.2x9.5 pi.  
Bois
Accès terrasse sur le coté
Autre
Rez-de-chaussée
12.11x12.3 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.11x9.3 pi.  
Bois
Foyer double face
Autre
Rez-de-chaussée
12.10x8.5 pi.  
Autre
Vue Panoramique
Autre
Rez-de-chaussée
20.4x18.10 pi.   - Irr
Bois
Accès balcon/ Vue Panoramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.6x16.11 pi.   - Irr
Bois
Vue Panoramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x4.7 pi.  
Bois
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Inclusions


Tous les électroménagers haut de gamme, laveuse et sécheuse, stores automatisés, système d'alarme (Telus), système d'irrigation, porte de garage automatisée.

Exclusions


Effets personnels et oeuvres d'art, tous les luminaires suspendus, la cuvette de la salle de bain principale sera remplacée par une cuvette Kohler, les appliqués muraux de la salle de bain de Madame, chargeur pour la ...

Effets personnels et oeuvres d'art, tous les luminaires suspendus, la cuvette de la salle de bain principale sera remplacée par une cuvette Kohler, les appliqués muraux de la salle de bain de Madame, chargeur pour la voiture électrique.

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Addenda


Bienvenue au 25 Ave. Bellevue !

Située en retrait sur la prestigieuse avenue Bellevue à

Westmount, cette demeure profite d'une vue panoramique à

perte de vue!!

Unique en son genre, cette maison lumineuse vous séduira

par ses vues époustouflantes sur la ville et le fleuve,

tout en garantissant votre intimité et votre tranquillité.

Entièrement rénovée, cette propriété allie design moderne

et cadre bucolique, mettant en vedette un panorama à couper

le souffle. Cette demeure pleine de charme et de caractère

est un véritable bijou!

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire

ouverte comprenant une grande cuisine, un coin repas et une

salle à manger donnant accès à trois espaces extérieurs,

tout à fait différents, idéal pour bien profiter des belles

journées d'été. Vous trouverez également un grand salon et

un espace TV avec foyer double face, et une salle d'eau.

Le deuxième étage est composé de trois chambres à coucher.

La Suite des Maîtres avec sa grande terrasse, bénéficie

d'une vue à couper le souffle. Elle offre une salle de

bain attenante pour Madame, et de deux grands dressings.

Deux autres chambres partagent une magnifique salle de

bain. Une des chambre fait présentement office de salle

télé et fait partie de la Suite des Maitres.

Au Rez-de-jardin, vous trouverez une autre chambre avec

salle de bain attenante, un espace gym et un bureau. Ce

niveau offre également un accès direct au jardin et au

garage. Pour ceux qui veulent un bureau à la maison, cet

étage offre une entrée particulière pour le bureau.

Nichée au sommet de la montagne et entourée d'arbres, cette

propriété isolée se trouve sur l'une des rues les plus

prisées de Westmount et offre des vues exceptionnelles sur

la Ville et le Fleuve. Elle combine la vie urbaine au coeur

de la ville à la vie de campagne.

Parfaite pour un couple ou une petite famille recherchant

tout le confort, elle dispose de plusieurs terrasses, d'un

garage intégré et d'un magnifique jardin.

Découvrez ce refuge unique, idéal pour ceux qui souhaitent

allier tranquillité, confort moderne et vues imprenables.

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- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer (s), appareil (s) à combustion et

cheminée (s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Les taxes municipales sont à titre indicatif seulement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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