Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Westmount |
4 225 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Façade
Façade
1/47   Façade
Cour
2/47   Cour
Cour
3/47   Cour
Autre
4/47   Autre
Escalier
5/47   Escalier
Salon
6/47   Salon
Salon
7/47   Salon
Salon
8/47   Salon
Hall d'entrée
9/47   Hall d'entrée
Salle d'eau
10/47   Salle d'eau
Hall d'entrée
11/47   Hall d'entrée
Salle à manger
12/47   Salle à manger
Salle à manger
13/47   Salle à manger
Salle à manger
14/47   Salle à manger
Cuisine
15/47   Cuisine
Cuisine
16/47   Cuisine
Cuisine
17/47   Cuisine
Cuisine
18/47   Cuisine
Cuisine
19/47   Cuisine
Hall d'entrée
20/47   Hall d'entrée
Hall d'entrée
21/47   Hall d'entrée
Hall d'entrée
22/47   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
23/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/47   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
27/47   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
28/47   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
29/47   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/47   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
31/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/47   Chambre à coucher
Vue
33/47   Vue
Salle de bains
34/47   Salle de bains
Salle familiale
35/47   Salle familiale
Salle de bains
36/47   Salle de bains
Salle de lavage
37/47   Salle de lavage
Chambre à coucher
38/47   Chambre à coucher
Cour
39/47   Cour
Façade
40/47   Façade
Vue d'ensemble
41/47   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
42/47   Vue d'ensemble
Façade
43/47   Façade
Vue d'ensemble
44/47   Vue d'ensemble
Façade
45/47   Façade
Balcon
46/47   Balcon
Garage
47/47   Garage

3221, Boul. The Boulevard, Westmount
No Centris 20163342

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Découvrez un style moderne dans cette maison méticuleuse et entièrement rénovée de quatre étages. Comprenant 4 càc, 3+1 sdb, un garage intégré pour 2 voitures & une oasis de cour arrière avec une vue captivante sur les manoirs de Westmount. Bénéficiant d'un escalier flottant avec rampes en verre, de planchers de bois franc en chêne, de 3 foyers, d'un salon idéal pour recevoir avec ses plafonds de 11,5 pieds & une abondance de lumière naturelle. Le coeur de cette maison est la cuisine Chef avec ses appareils électroménagers ultra modernes. Situé à proximité des écoles privées, des commodités de Westmount et d'un accès facile à la ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1981
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bois
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois, 3 cheminées
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Radiateurs, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
5 441.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 279$ (2023)
Taxes municipales :
17 252$ (2024)
Total
19 531$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 102 000$
Bâtiment
1 616 100$
Total
2 718 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x9.7 pi.  
Bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol
11.5x5.9 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x7.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.0x4.8 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
20.4x14.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x15.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.7x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x10.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14.2x13.4 pi.   - Irr
Bois
Concept ouvert
Salle de bain
2ième étage
9.0x18.2 pi.  
Céramique
Attenante | Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.3x16.5 pi.  
Bois
Salle d'eau
Autre
4.4x5.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
21.0x12.5 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
25.5x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
24.0x15.5 pi.  
Bois
Plafonds 11.5 pieds
Hall d'entrée
Autre
8.3x7.3 pi.  
Bois
Autre
Autre
5.6x5.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Sub-Zero, four à convection WOLF, cuisinière à gaz WOLF à 6 brûleurs avec four électrique, réfrigérateur à vin Sub-Zero, laveuse, sécheuse, luminaires, stores Hunter Douglas, réfrigérateur et congélateur...

Réfrigérateur Sub-Zero, four à convection WOLF, cuisinière à gaz WOLF à 6 brûleurs avec four électrique, réfrigérateur à vin Sub-Zero, laveuse, sécheuse, luminaires, stores Hunter Douglas, réfrigérateur et congélateur dans le garage, étagères dans le garage, système d'irrigation, aspirateur central et accessoires, système de purification d'eau par osmose inverse.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les effets personnels.

Addenda


Bienvenue dans ce clé en main luxueux au coeur de

Westmount. Cette résidence exquise à trois étages allie

élégance contemporaine et artisanat incomparable. Avec 4

chambres à coucher et 3+1 salles de bains, chaque pouce de

cette maison a été méticuleusement conçu pour le confort et

le style.

Entrez dans le salon encastré, un charmant espace central

avec cheminée à gaz idéal pour les rassemblements intimes

ou la détente paisible. La cuisine ouverte rénovée est

équipée d'appareils haut de gamme et de finitions modernes,

idéale pour les passionnés de cuisine et les hôtes.

Montez au spacieux 2ème étage pour découvrir la grande

suite principale avec un coin salon, un walk-in ouvert et

une salle de bain attenante équipée de planchers

chauffants, d'une grande douche, d'une double vasque et

d'une baignoire profonde - un sanctuaire parfait après une

longue journée. Deux autres chambres bien aménagées et une

salle de bain complète offrent amplement d'espace pour la

famille ou les invités. Le puits de lumière en haut de

l'escalier apporte une lumière naturelle supplémentaire.

Le sous-sol offre une quatrième chambre polyvalente,

parfaite pour un bureau à domicile ou une suite d'invités,

ainsi qu'une grande salle de jeux, une salle de bain

complète et une buanderie. Un accès direct au garage double

garantit à la fois commodité et sécurité.

Cette maison spectaculaire est située à proximité de

nombreux parcs et espaces verts, écoles privées ainsi que

des commodités de Westmount, y compris l'hôtel de ville, le

YMCA, la bibliothèque et le centre récréatif. Facile

d'accès à de nombreuses autoroutes et aux principales

artères de la ville.

**Déclarations:**

- Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux

parties avant l'inspection.

- Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), les appareils de

combustion et la(les) cheminée(s) sont inclus sans garantie

quant à leur conformité aux réglementations applicables et

aux exigences des compagnies d'assurance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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