Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Westmount |
3 995 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Façade
Façade
1/45   Façade
Jardin
2/45   Jardin
Hall d'entrée
3/45   Hall d'entrée
Salle familiale
4/45   Salle familiale
Salle familiale
5/45   Salle familiale
Salle d'eau
6/45   Salle d'eau
Cuisine
7/45   Cuisine
Cuisine
8/45   Cuisine
Cuisine
9/45   Cuisine
Coin repas
10/45   Coin repas
Cuisine
11/45   Cuisine
Coin repas
12/45   Coin repas
Rangement
13/45   Rangement
Salon
14/45   Salon
Salon
15/45   Salon
Salon
16/45   Salon
Salon
17/45   Salon
Chambre à coucher
18/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/45   Chambre à coucher
Salle de bains
21/45   Salle de bains
Chambre à coucher principale
22/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/45   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
24/45   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
25/45   Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
26/45   Terrasse
Terrasse
27/45   Terrasse
Terrasse
28/45   Terrasse
Autre
29/45   Autre
Chambre à coucher
30/45   Chambre à coucher
Salle de bains
31/45   Salle de bains
Salle de lavage
32/45   Salle de lavage
Jardin
33/45   Jardin
Jardin
34/45   Jardin
Terrasse
35/45   Terrasse
Terrasse
36/45   Terrasse
Face arrière
37/45   Face arrière
Face arrière
38/45   Face arrière
Façade
39/45   Façade
Façade
40/45   Façade
Plan (croquis)
41/45   Plan (croquis)
Plan (croquis)
42/45   Plan (croquis)
Plan (croquis)
43/45   Plan (croquis)
Plan (croquis)
44/45   Plan (croquis)
Plan (croquis)
45/45   Plan (croquis)

6, Av. Forden, Westmount
No Centris 19313003

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 428.30 pi. ca.

Cette maison de 4 chambres dispose d'un garage double intégré et a été reconstruite en 2014 par le cabinet d'architectes primé Build. La maison allie domotique et sécurité haut de gamme. Avec son aménagement ouvert et ses nombreuses fenêtres pleine hauteur, cette maison est très spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne dispose d'appareils haut de gamme, d'espace de rangement et de grandes fenêtres. Elle dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la montagne et la ville, ainsi que d'une cour arrière. Son emplacement exceptionnel offre une proximité avec le parc Murray Hill, le Village Victoria et des écoles renommées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.42 m x 8.48 m - Irr
Superficie habitable
3 428.30 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.42 m
Profondeur du bâtiment
8.48 m
Superficie habitable
3 428.30 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 249.62 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 639$ (2024)
Taxes municipales :
19 746$ (2024)
Total
22 385$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
736 600$
Bâtiment
2 374 400$
Total
3 111 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
5.7x5.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
5.8x7.0 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x12.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
15.9x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Bain + Douche
Penderie (Walk-in)
Autre
10.10x7.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
17.2x17.0 pi.   - Irr
Bois
Accès terrasse
Salle de bain
Autre
9.3x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
Chambre à coucher
Autre
14.9x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
11.10x11.2 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
25.0x14.1 pi.   - Irr
Bois
Accès jardin
Salle d'eau
3ième étage
4.2x5.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
24.6x18.10 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Rangement
3ième étage
6.9x4.1 pi.   - Irr
Bois
Garde manger
Salon
4ième étage
14.3x25.5 pi.  
Bois
Vue jardin, Foyer au gaz
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.3x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Accès garage/Placard encastré
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, coffre-fort, système de filtration d'eau, stores électriques, armoires et placards encastrés, système de gicleurs, aspirateur central.

Exclusions


Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda


Bienvenue au 6 Avenue Forden !

Cette magnifique propriété de 4 chambres, 3 salles de bains

et une salle d'eau, avec garage double intégré, est située

sur l'une des rues les plus prisées de Westmount.

Cette maison détachée a été méticuleusement rénovée en 2014

par le prestigieux cabinet d'architectes Build. Cette

demeure contemporaine, intègre de manière délicate, des

fonctionnalités de domotique et de sécurité haut de gamme.

Les espaces à aires ouvertes offrent une sensation de

grandeur inégalée, de plus, ses grandes fenêtres pleine

hauteur apportent une luminosité naturelle abondante.

Cette propriété dispose d'une vaste cuisine moderne

composée d'électroménagers haut de gamme, de nombreux

espaces de rangement et d'une fenestration généreuse.

L'attrait de cette maison s'étend au-delà de ses intérieurs

avec sa grande terrasse sur le toit, un espace incroyable

pour se divertir avec une vue imprenable sur la montagne et

la ville, ainsi qu'une cour arrière parfaitement aménagée.

Emplacement exceptionnel, à distance de marche du parc

Murray, du village Victoria et des écoles privées

renommées. Plongez dans un luxe contemporain où chaque

détail a été soigneusement pensé, définissant un style de

vie empreint de confort, de sophistication et d'élégance

avant-gardiste.

Les coups de coeur de cette maison:

Design contemporain : Design unique, large fenestration

Entièrement rénové : Finitions haut de gamme, design et

fonctionnalités au goût du jour

Emplacement privilégié : À proximité des écoles, du Village

Victoria, du parc Murray

------

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu

entre les deux parties.

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé par le

vendeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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