Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
3621, Rue Puccini,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 26902832
13 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale rénovée avec garage double tandem et 2 stationnements prête à accueillir votre famille ! À moins de 10 minutes du métro Saint-Michel. 5 chambres au total: 3 chambres au rez-de-chaussée et possibilité de 2 chambres au sous-sol. Maison hyper conviviale, aire de vie commune lumineuse et spacieuse. Cuisine avec îlot central de quartz, garde-manger et vaisselier intégré, comptoir de service dans la salle à manger. 2 salles de bain et salle de lavage distincte. Immense salle familiale pouvant être aménagée en plusieurs fonctions selon vos besoins. Terrasse sur le toit. Très grand terrain (2 lots).
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air, ouvre porte électrique du garage, remise, système alarme, cellier à vin, aspirateur central et accessoires, module de jeux, abri Tempo et chauffe-eau.
Les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Maison clé en main entièrement rénovée avec des finitions
modernes et élégantes. Très grand terrain. Située dans un
quartier familial, à proximité d'un parc, d'une école
secondaire et primaire et à seulement 5 minutes à pied du
métro Saint-Michel !
-- Le quartier ---
- À distance de marche du Parc François Perrault: piscine,
patinoire extérieure, terrain de soccer, jeux d'eau,
terrain de tennis, etc
- Bibliothèque de Saint Michel, un centre de loisirs
communautaire, etc
- La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et
restaurants sont également accessibles à pied
- À 5 min de voiture du centre commercial Le Boulevard, le
centre commercial Jean Talon et les magasins grandes
surfaces du rond point Papineau
- Plusieurs écoles dans les environs; primaires,
secondaires et garderies ainsi que le Collège de Rosemont
et le Collège André Grasset
- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun;
Autobus sur St-Michel, le SRB pie IX et la station de métro
Saint-Michel
-- La propriété --
- 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec de grandes
garde-robes et portes massives de 8 pouces
- Grande chambre double pouvant être divisée en 2 chambres
au sous-sol
- Cuisine haut de gamme fonctionnelle; grand garde-manger,
vitrine, îlot central 2 places de quartz, luminaires
suspendus
- Comptoir de service intégré dans la salle à manger avec
cellier à vin encastré
- Plancher chauffant dans la salle de bain du
rez-de-chaussée, douche de verre
- Vestibule pratique avec armoire et banc de rangement
- Éclairage encastré LED dans toute la maison, y compris le
garage
- Magnifiques planchers en bois franc de chêne rouge au
rez-de-chaussée
- Plancher chauffant au sous-sol (système eau chaude) dans
la salle familiale, la salle de bain et les chambres
- Salle de bain complète au sous-sol avec comptoir de
quartz, grande douche de verre et plancher chauffant
- Salle de lavage distincte avec cuve de lessive
- Accès direct au garage et à la cour depuis le sous-sol
- Grande terrasse sur le toit du garage (35 pi x 15 pi)
- Drain français installé à l'avant de la maison en
décembre 2023
- Garage double en tandem 2 places avec sol en céramique et
stationnement extérieur pour 2 véhicules
- Très grand terrain
- Nouvelle porte patio et 3 portes extérieures seront
changées fin novembre 2024 - 8525$
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