Sonia Soleimani
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :

Quadruplex à vendre, Montréal (Outremont) |
1 999 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Façade
Photos
Façade
1/7   Façade
Façade
2/7   Façade
Façade
3/7   Façade
Façade
4/7   Façade
Face arrière
5/7   Face arrière
Extérieur
6/7   Extérieur
Garage
7/7   Garage
Façade Façade Façade Façade Face arrière Extérieur Garage

859 - 865, Av. McEachran, Montréal (Outremont)
No Centris 27080997

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 859-865 Av McEachran. Rare opportunité d'acquérir un quadruplex dans le secteur de Outremont. Cette propriété vous offre 3 X 71/2, 1 X 51/2. Les planchers en RDC sont recouverts avec du tapis mur à mur. Selon le propriétaire , il y aurait du plancher en latte de bois franc. 3 Chauffe-eau au gaz dont 2 ont loué et 1 chauffe-eau électrique du sous-sol loué par Hydro-Solution. Proches toutes commodités du CCI, MIL, Collège Stanislas, de l'école Guy-Drummond, station de métro Outremont, du parc John F. Kennedy et de l'avenue Van Horne.A VOIR !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 22.35 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 31.09 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
22.35 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 550.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 419$ (2024)
Taxes municipales :
10 656$ (2024)
Total
12 075$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
523 500$
Bâtiment
1 201 000$
Total
1 724 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 572$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
91 020$
Total des revenus
91 020$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9.4 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.7x7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.6x11.2 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x12.6 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x14.3 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x11.10 pi.  
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x6 pi.  
Linoléum
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.7x10.6 pi.  
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x10.6 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions

Tous les luminaires

Exclusions

2 réservoir a eau chaude et un a gaz

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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