Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
1 150 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CITÉ
Façade
Façade
1/27   Façade
Façade
2/27   Façade
Façade
3/27   Façade
Hall d'entrée
4/27   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
5/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
6/27   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
7/27   Chambre à coucher principale
Salon
8/27   Salon
Chambre à coucher
9/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/27   Chambre à coucher
Salle de bains
11/27   Salle de bains
Salle à manger
12/27   Salle à manger
Cuisine
13/27   Cuisine
Cuisine
14/27   Cuisine
Sous-sol
15/27   Sous-sol
Sous-sol
16/27   Sous-sol
Sous-sol
17/27   Sous-sol
Cuisine
18/27   Cuisine
Salon
19/27   Salon
Chambre à coucher
20/27   Chambre à coucher
Salle de bains
21/27   Salle de bains
Chambre à coucher
22/27   Chambre à coucher
Cuisine
23/27   Cuisine
Face arrière
24/27   Face arrière
Balcon
25/27   Balcon
Face arrière
26/27   Face arrière
Face arrière
27/27   Face arrière

8671 - 8675A, Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 19714727

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Très rare sur le marché**, voici un quadruplex isolé, juste en face du Parc Ferland et au coins du parc Delorme en plein coeur de Saint-Léonard. Parfait pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant. Le logement principal est vacant et aussi un des 4,5. Nous y retrouvons un garage double. La toiture a été refaite en 2021. Cette propriété est située près de plusieurs services , Cette propriété inclut deux 4.5, un 3.5 et le logement principal, nous y retrouvons trois chambres à coucher plus un sous-sol rénové.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Système d'alarme
Frais et taxes
Taxes scolaires :
808$ (2023)
Taxes municipales :
6 766$ (2024)
Total
7 574$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
380 000$
Bâtiment
616 600$
Total
996 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 440$
Total des revenus
58 440$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
21.7x18.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
6.5x3.0 pi.   - Irr
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.1x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.10x4.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x9.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.8x10.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.10x12.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.6x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.2x4.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21.1x14.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.7x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


8675# Fixtures, rideaux, pôle a rideaux,stores, thermopompe murale,les 3 sofas,set de chambre principal, quatre réservoirs d'eau, deux manettes de porte de garage,laveuse,systeme d'alarme(chubb)

Exclusions


Effets personnels des locataires

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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