Sonia Soleimani
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :

Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 197 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Photos
Façade
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Salon
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Salon
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Vue
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Balcon
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Rangement
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Face arrière
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412, Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16059059

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

QUINTUPLEX D'EXCEPTION - UNE OPPORTUNITÉ EN OR pour investisseurs. Majestueuse façade de 33 pieds. Revenus locatifs élevés. Hautes fenêtres : profusion de lumière naturelle. Nombreuses rénovations au fil des années. Éléments architecturaux préservés : moulures restaurées, boiseries, vitraux et planchers de bois. Appartements spacieux et lumineux. Balcons privés. Deux stationnements. Un immeuble à revenus à l'emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : à deux pas du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des écoles ainsi que des meilleures adresses gourmandes du quarter. Un investissement à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.00 pi. x 65.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.00 pi. x 95.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
65.00 pi.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 135.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 377$ (2024)
Taxes municipales :
10 674$ (2024)
Total
12 051$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
713 700$
Bâtiment
948 000$
Total
1 661 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
106 368$
Total des revenus
106 368$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Appartement #1: Stores sur mesure, réfrigérateur, four, lave-vaisselle (tout de 2019)

Exclusions

Tous les biens de locataires

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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