Sonia Soleimani
514 975-4726

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Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
674 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Photos
Façade
1/27   Façade
Salon
2/27   Salon
Salon
3/27   Salon
Cuisine
4/27   Cuisine
Salle à manger
5/27   Salle à manger
PASAGEWAY
6/27   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
7/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/27   Chambre à coucher
Salle de bains
9/27   Salle de bains
Salle de bains
10/27   Salle de bains
Salle de lavage
11/27   Salle de lavage
Salon
12/27   Salon
Salon
13/27   Salon
Cuisine
14/27   Cuisine
Cuisine
15/27   Cuisine
Salle à manger
16/27   Salle à manger
Chambre à coucher principale
17/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/27   Chambre à coucher
Salle de bains
19/27   Salle de bains
Salle de lavage
20/27   Salle de lavage
Cuisine
21/27   Cuisine
Salle à manger
22/27   Salle à manger
Chambre à coucher principale
23/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
24/27   Salle de bains
Cour
25/27   Cour
Cour
26/27   Cour
Cour
27/27   Cour
Façade Salon Salon Cuisine Salle à manger PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Salon Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Salle de bains Cour Cour Cour

269 - 271, Rue Comte, Montréal (LaSalle)
No Centris 19570814

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 875.72 pi. ca.

Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur, ce triplex saura vous charmer. Sis sur un beau grand terrain partiellement clôturé. Avec ses 2x 4 1/2 et son 3 1/2, les possibilités sont immenses. Voir Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.00 pi. x 22.30 pi.
Superficie habitable
1 875.72 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.30 pi.
Superficie habitable
1 875.72 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 393.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
425$ (2024)
Taxes municipales :
3 579$ (2024)
Total
4 004$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
233 400$
Bâtiment
343 600$
Total
577 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 420$
Total des revenus
27 420$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
6.3x7 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
11x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
7.7x9.7 pi.  
Autre
Salon
2ième étage
27.5x12.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
6.5x5 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.5x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x12 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.2x7 pi.  
Tuiles
Cuisine
Sous-sol
6.8x8.8 pi.  
Tuiles
Salon
Sous-sol
9.8x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9x7 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur, ce

triplex saura vous charmer. Sis sur un beau grand terrain

partiellement clôturé. Avec ses 2x 4 1/2 et son 3 1/2, les

possibilités sont immenses. Près du pont Honoré-Mercier et

de toutes les commodités, cette propriété n'attend plus que

vous !

DESCRIPTION:

- Deux unités 4 1/2

- Une unité 3 1/2

- Grande cour partiellement clôturée

- Un garage tandem intégré

- Nouveaux panneaux électriques

PROXIMITÉ :

- A quelques minutes à pied du Newman Blvd.

- Accès rapide à pied des arrêts de bus : 106, 113, 123

- Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche

- Épicerie Jean-Coutu et Metro à distance de marche

- Fruiterie Dollard à quelques minutes à pied

- Couche-Tard et station-service à quelques minutes

- École primaire Petit-Collège à 2 minutes à pied

- École primaire Laurendeau-Dunton à moins de 8 minutes à

pied

- À moins de 5 minutes à pied d'une garderie Les Petits

Futes

- A moins de 15 minutes à pied de l'école secondaire Le

Cavelier-De LaSalle

- 15 minutes à pied de l'hôpital LaSalle

- À moins de 10 minutes à pied de la bibliothèque Octogone

- A proximité du pont Mercier

- A quelques minutes à pied du Centre Médical Nazareth et

du Médicentre Lasalle

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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Triplex
No Centris 15532179
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