Sonia Soleimani
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 535 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Photos
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Bureau
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1550 - 1554, Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18477197

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

398.60 m²

OCCUPATION POSSIBLE DU TROISIÈME ÉTAGE AVEC UN AVIS DE 90 JOURS. Grand triplex au coeur du Plateau, unité de coin. Le rdc commercial a été refait au complet incluant le sous-sol creusé, nouvelles fondations. Le salon de coiffure est en opération depuis près de 20 ans. Les deux logements sont très grands avec trois chambres à coucher et une terrasse, Aussi, possibilité de faire une magnifique terrasse sur le toit. Excellent investissement, devenez propriétaire occupant avec de très bons revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-10-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.85 m x 21.32 m - Irr
Superficie habitable
398.60 m²
Dimensions du terrain
7.85 m x 21.32 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.85 m
Profondeur du bâtiment
21.32 m
Superficie habitable
398.60 m²
Façade du terrain
7.85 m
Profondeur du terrain
21.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
167.36 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
660$ (2024)
Taxes municipales :
11 098$ (2024)
Total
11 758$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
303 900$
Bâtiment
488 200$
Total
792 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 300$
Commerciales
65 964$
Total des revenus
108 264$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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