Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
4713 - 4717, Rue Wellington,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 14340511
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Triplex semi-commercial idéalement situé sur Wellington. 2 unités traditionnelles de Verdun comprennent salon/salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher spacieuses, salle de bain et balcon privé. L'espace commercial entièrement rénovée au rez-de-chaussée (Approx. 2,000 pi.ca) + sous-sol (Approx. 1,500 pi.ca) est idéal pour un commerce de détail ou un bureau avec une forte circulation piétonnière. Idéalement situé entre 3 stations de métro et une piste cyclable menant au centre-ville ou au canal Lachine.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Selon les baux
Selon les baux
Emplacement! Emplacement! Emplacement! Niché au coeur de la
promenade de la rue Wellington à Verdun, ce triplex
semi-commercial assure la commodité avec la proximité de
plusieurs écoles, parcs, magasins, transports en commun et
les meilleurs restaurants de la ville tels que Street
Monkeys, Verdun Beach, Lili et Oli et Bossa. .
Les 2 unités résidentielles présentent un aménagement
classique de Verdun avec un esprit de vie moderne,
comprenant 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un
salon/salle à manger à aire ouverte. Profitez du confort
d'espaces soigneusement conçus avec beaucoup de lumière
naturelle et des finitions contemporaines.
Le triplex comprend un espace commercial polyvalent situé
au rez-de-chaussée (Approx. 2,000 pi.ca) avec
sous-sol(Approx. 1,500 pi.ca), offrant une excellente
opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs
cherchant à capitaliser sur la scène commerciale locale
florissante. Idéal pour micro épicerie, café, salon de
manucure/coiffure, salle d'exposition ou bureau.
Idéalement situé entre 3 stations de métro et une piste
cyclable achalandée menant directement au centre-ville,
La rue Wellington a récemment été nommée la rue la plus
"cool" du monde et est reconnue pour être un espace très
familial tout au long des 4 saisons, selon Time Out
Montréal.
Pendant les mois d'été, la rue Wellington se transforme en
une longue promenade de 1,3 km pour les personnes de tous
âges, dotée de ventes trottoirs, de divertissements et de
restaurants.
4713 loué jusqu'en 30 juin, 2024
4715 loué jusqu'en décembre 31, 2024
4717 disponible pour occupation propriétaire
*** L'usage commercial représente 66,67% de la valeur de
l'Immeuble. L'usage résidentiel représente 33,33% de la
valeur de l'Immeuble***
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