Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
685 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/4   Façade
Bureau
2/4   Bureau
Bureau
3/4   Bureau
Bureau
4/4   Bureau

300, Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23235969


Spacieux espace de bureau commercial dans la zone industrielle de St-Laurent à côté de l'autoroute pour un accès rapide. Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur locative mensuelle. Situé au 2ème étage comme une passerelle entre 2 bâtiments, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec des fenêtres des 2 côtés. L'immeuble récent et bien entretenu offre de bureau prêt à l'emploi. Adapté à une utilisation immédiate ou à une reconfiguration pour répondre à des besoins divers, il présente une excellente opportunité d'investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.05 m x 31.45 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Bureau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.05 m
Profondeur du bâtiment
31.45 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
568$ (2024)
Taxes municipales :
17 488$ (2024)
Total
18 056$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
101 700$
Bâtiment
611 100$
Total
712 800$
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Addenda


Espace de bureau commercial spacieux avec plafonds de 9

pieds à vendre, situé dans la zone industrielle de

Saint-Laurent, à côté de l'autoroute 520, permettant un

accès rapide à l'autoroute pour rejoindre n'importe quel

endroit.

Le bien est situé au deuxième étage, dans la passerelle

entre deux bâtiments (voir photo), avec des fenêtres des

deux côtés, offrant une excellente luminosité. La qualité

de construction est élevée, l'édifice est récent et bien

entretenu.

Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le

montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur

locative mensuelle.

L'espace de bureau, d'environ 3000 pieds carrés, est déjà

aménagé avec un espace de réception, 1 bureau exécutif avec

une kitchenette et une salle d'eau attenante, 5 espaces de

bureau, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau commune, 1

kitchenette commune et 1 casier de rangement, prêt à

l'emploi ou pouvant être reconfiguré pour répondre aux

besoins de diverses entreprises ou particuliers. L'acheteur

peut l'utiliser pour son propre usage ou le louer en

totalité ou en partie, offrant un excellent potentiel de

revenu.

L'emplacement est exceptionnel, proche de plusieurs

autoroutes, de l'aéroport, près d'IKEA, entouré de diverses

zones commerciales, industrielles et d'usines, avec un

accès facile aux transports.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement,

contactez-nous pour planifier une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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