Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
718 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC.
Extérieur
Extérieur
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
8/23   Salle à manger
Salon
9/23   Salon
Salon
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Salle de bains
11/23   Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/23   Chambre à coucher
Escalier
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Salle de bains
18/23   Salle de bains
Balcon
19/23   Balcon
Piscine
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 Salle d'exercice
21/23    Salle d'exercice
Extérieur
22/23   Extérieur
Extérieur
23/23   Extérieur

2303, Rue Wilfrid-Reid, app. 214, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15258241

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 142.00 pi. ca.

Bienvenue au projet TOD Maisons urbaines, Impeccable propriété de coin de style maison de ville sur 2 étages! Idéalement située à distance de marche de nombreux parc, du Faubourg Bois Franc ou vous y trouverez toutes les commodités et à quelques pas du futur REM. Espace de vie très convivial avec grande cuisine, ilot et beaucoup de rangements rendent cette cuisine très fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle, sur l'autre étage vous y trouverez les 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. Immeuble avec ascenseur, gym, piscine extérieure, ateliers pour vélos, lave-pitou. Ce condo est celui que vous cherchez! A 500 metre du future REM!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 142.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, #71
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Efficacité énergétique
LEED
Services disponibles
Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 142.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
490$ (2024)
Taxes municipales :
3 946$ (2024)
Total
4 436$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
109 500$
Bâtiment
499 700$
Total
609 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 640$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
3ième étage
3.10x5.2 pi.  
Bois
Salle de lavage
3ième étage
5x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
9x6 pi.  
Céramique
Salle de bain
4ième étage
5.5x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
14x11 pi.  
Bois
spacieuse avec walk-in
Chambre à coucher
3ième étage
9.7x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
8.2x10.2 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
10.6x14.3 pi.  
Bois
Acces au balcon
Cuisine
4ième étage
12.5x8.8 pi.  
Bois
Comptoir quartz
Hall d'entrée
4ième étage
5.5x4.6 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
12.5x10.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, installation et borne pour voiture électrique.

Exclusions


Laveuse, sécheuse.

Addenda


CLE EN MAINS! Vous y trouverez le luxe et le confort

recherches d'une maison sans le les tracas et l'entretien

du terrain! 2e etage avec ascenseur.

Construction LEED de Sotramont, situé au coeur de

BOIS-FRANC, a deux pas du Faubourg Bois-Franc, des

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très lumineux! 3 chambres et 2 salle de bains complètes!

Bar à café avec cellier encastré

Dosseret

Un garage intérieur avec les services suivantes:

-atelier d'entretien pour vélos-bornes électriques

-espace lave-auto

-espace lave-pitou

Stationnement #71, locker #76

LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE

CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!

++++Facture de Hydro-Quebec est seulement 45$/mois+++++

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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