Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Westmount |
1 375 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Extérieur
Extérieur
1/35   Extérieur
Hall d'entrée
2/35   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/35   Hall d'entrée
Cuisine
4/35   Cuisine
Cuisine
5/35   Cuisine
Salle à manger
6/35   Salle à manger
Cuisine
7/35   Cuisine
Vue d'ensemble
8/35   Vue d'ensemble
Salon
9/35   Salon
Salon
10/35   Salon
Salon
11/35   Salon
Hall d'entrée
12/35   Hall d'entrée
Salle de lavage
13/35   Salle de lavage
Salle de bains
14/35   Salle de bains
Salle de bains
15/35   Salle de bains
Chambre à coucher
16/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/35   Chambre à coucher
Cave/ chambre froide
19/35   Cave/ chambre froide
Hall d'entrée
20/35   Hall d'entrée
Chambre à coucher
21/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/35   Chambre à coucher
Rangement
24/35   Rangement
Salle de bains
25/35   Salle de bains
Salle de bains
26/35   Salle de bains
Salle de bains
27/35   Salle de bains
 Salle d'exercice
28/35    Salle d'exercice
Piscine
29/35   Piscine
Sauna
30/35   Sauna
Terrasse
31/35   Terrasse
Réception
32/35   Réception
Réception
33/35   Réception
Garage
34/35   Garage
Rue
35/35   Rue

2, Rue Westmount-Square, app. 302, Westmount
No Centris 14348585

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 390.00 pi. ca.

Cette unité de coin de 1390 p.c. a été entièrement rénovée avec style et modernité. Elle comprend une entrée spacieuse avec de grands placards, une cuisine à aire ouverte avec électroménagers haut de gamme, un grand salon/salle à manger avec vue imprenable, une suite des maîtres avec dressing et salle de bains attenante, une seconde chambre, une deuxième salle de bains complète, et un espace de lavage intégré. Les fenêtres pleine hauteur apportent une abondance de lumière naturelle toute la journée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 390.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs, Animaux permis
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Buanderie, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 390.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
27 396$
Frais commun/Loyer de base
1 908$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
3ième étage
7x3.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15x14.1 pi.  
Bois
Stores électrique
Salle de bain
3ième étage
8.1x7.3 pi.  
Céramique
En-suite, baignoire
Autre
3ième étage
9.4x6.8 pi.  
Bois
Armoires encastrées
Chambre à coucher
3ième étage
13.11x11.5 pi.  
Bois
Armoires encastrées
Salle de bain
3ième étage
7.2x6.11 pi.  
Céramique
Douche
Salle à manger
3ième étage
16.9x13.9 pi.  
Bois
Vue pano, stores électriques
Cuisine
3ième étage
12.5x9.1 pi.  
Céramique
Vue panoramique
Hall d'entrée
3ième étage
7.7x6 pi.  
Bois
Armoires encastrées
Salon
3ième étage
16.2x16.11 pi.  
Bois
Vue pano, stores électriques
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les appareils électroménagers haute game, laveuse et sécheuse Electrolux, plaque chauffante à induction, four combiné micro-ondes, four, lave-vaisselle et ventilateur Miele, voilages, stores et rideaux électriques.

Tous les appareils électroménagers haute game, laveuse et sécheuse Electrolux, plaque chauffante à induction, four combiné micro-ondes, four, lave-vaisselle et ventilateur Miele, voilages, stores et rideaux électriques.

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Exclusions


Effets personnels, meubles et oeuvres d'arts. Luminaires au plafond de la salle à dîner et de la salle de télévision.

Addenda


Bienvenue au WESTMOUNT-SQUARE, chef-d'oeuvre architectural

signé Mies Van der Rohe. Cet immeuble se distingue parmi

tous les édifices de Montréal par son caractère unique et

la qualité exceptionnelle de ses services.

Cette superbe unité de coin de 1390 p.c. a été entièrement

rénovée avec un sens aigu du style et de la modernité.

L'entrée spacieuse est agrémentée de grands placards

encastrés offrant un vaste espace de rangement. La cuisine

à aire ouverte, équipée d'électroménagers haut de gamme,

s'intègre harmonieusement au grand salon/salle à manger,

qui offre des vues imprenables.

La somptueuse suite des maîtres dispose d'un vaste dressing

et d'une salle de bains attenante. Une seconde chambre et

une deuxième salle de bains complète viennent s'ajouter,

ainsi qu'un espace de lavage ingénieusement intégré dans un

placard pour une efficacité maximale. Les fenêtres pleine

hauteur inondent l'appartement de lumière naturelle tout au

long de la journée.

Les résidents du Westmount Square bénéficient d'un cadre de

vie exclusif, avec un service de valet, une sécurité

24h/24, une piscine luxueuse, un centre de fitness équipé

avec vue panoramique, et un sauna relaxant. De plus,

l'accès direct à des commerces de qualité et à des

cliniques médicales simplifie leur quotidien. L'accès

intérieur au métro ajoute une commodité supplémentaire à ce

mode de vie urbain et sophistiqué.

Pour parfaire cette offre exceptionnelle, l'immeuble

propose une terrasse extérieure privée, élégamment

aménagée. Le cadre verdoyant et le mobilier raffiné signé

Jardin de Ville créent un espace idéal pour se détendre et

profiter des belles journées ensoleillées.

- Une cotisation spéciale a été votée et a pris lieu le 1

juillet 2023 et finira en Juin 2025 pour un montant total

de 3800$.

- Tout acheteur d'une unité au Westmount Square en vertu

d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 se

doit de payer une contribution au fond de réserve égale à

1.5% du prix d'achat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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