Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Façade
Façade
1/40   Façade
Face arrière
2/40   Face arrière
Face arrière
3/40   Face arrière
Cour
4/40   Cour
Hall d'entrée
5/40   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
6/40   Vue d'ensemble
Salon
7/40   Salon
Salon
8/40   Salon
Vue d'ensemble
9/40   Vue d'ensemble
Cuisine
10/40   Cuisine
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Cuisine
13/40   Cuisine
Cuisine
14/40   Cuisine
Salle à manger
15/40   Salle à manger
Salle à manger
16/40   Salle à manger
Cour
17/40   Cour
Cour
18/40   Cour
Chambre à coucher principale
19/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/40   Chambre à coucher
Salle de bains
24/40   Salle de bains
Bureau
25/40   Bureau
Bureau
26/40   Bureau
Chambre à coucher
27/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/40   Chambre à coucher
Salle de bains
29/40   Salle de bains
Salle de bains
30/40   Salle de bains
Rangement
31/40   Rangement
Rangement
32/40   Rangement
Garage
33/40   Garage
Cour
34/40   Cour
Cour
35/40   Cour
Cour
36/40   Cour
Cour
37/40   Cour
Cour
38/40   Cour
Cour
39/40   Cour
Façade
40/40   Façade

10935 - 10937, Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23899761

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant duplex avec grande cour privée offrant confort moderne et espace. Chaque unité bénéficie de 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine rénovée, une ou deux salles de bains complètes et rénovées et de sa propre entrée, garantissant l'intimité des occupants. Possibilité d'occupation pour un propriétaire occupant le logement du RDC, offrant l'usage exclusif du garage intégré et d'une vaste cour, parfaite pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous détendre au soleil. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex clé en main ! Les visites débuteront à la VISITE LIBRE dim. 29 sept. 14h à 16h.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.15 m x 11.61 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.63 m x 22.86 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.15 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Façade du terrain
14.63 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
334.44 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
809$ (2024)
Taxes municipales :
6 325$ (2024)
Total
7 134$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
371 300$
Bâtiment
632 600$
Total
1 003 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 080$
Total des revenus
55 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
13x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
13.8x7.8 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x13 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
13x10.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.8x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.9x5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x12.8 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.2x8.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x13.8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires sauf exclusions, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, rangement dans la garde-robe de la chambre principale, tablettes et crémaillères dans le mud-room et bureau, appli...

Luminaires sauf exclusions, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, rangement dans la garde-robe de la chambre principale, tablettes et crémaillères dans le mud-room et bureau, appliques murales du passage de l'entrée et de la salle de bains du rdc, module de jeu extérieur, 2 tables de chevet de la chambre principale.

Voir plus Voir moins

Exclusions


rangement de la chambre principale, rangement du mud-room, rangement de la salle de jeux, lampe au dessus du lit de la chambre des enfants, tablettes au mur de rdc

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