Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
1915, 54e Avenue (P.-a.-T.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 18904679
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Propriété rénové offrant une abondance de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. L'intérieur, conçu en concept ouvert, comprend un salon spacieux, une salle à manger élégante et une magnifique cuisine dotée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz. La chambre principale vous séduira avec son walk-in, tandis que la salle de bains offre à la fois une baignoire et une douche séparée. Le sous-sol aménagé est un espace polyvalent, comprenant une deuxième cuisine, une salle familiale accueillante, deux chambres supplémentaires, une salle de lavage et une salle de bains supplémentaire.Garage détaché. Près de tout les service.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Deux thermopompes, hotte cheminée, lave-vaisselle, stores, rideaux et les deux tabourets de l'îlot
Au cours des années 2021 à 2023, d'importantes rénovations
ont été réalisées à l'intérieur de la maison, apportant une
transformation significative de l'espace. Les principales
mises à jour comprennent :
Une isolation pour tous les murs, garantissant une
efficacité énergétique optimale.
Le renouvellement complet des revêtements de sol, à
l'exception d'une chambre au sous-sol, offrant une
esthétique fraîche et moderne.
L'installation de nouvelles portes intérieures, poignées,
moulures et encadrements, conférant une touche
contemporaine à chaque pièce.
L'ajout d'une porte-fenêtre dans la salle à manger pour un
accès facile à l'extérieur et une meilleure luminosité
naturelle.
Le remplacement d'une fenêtre au-dessus du comptoir de la
cuisine, améliorant l'esthétique et la fonctionnalité de
l'espace.
Nouvelle galerie en fibre de verre à l'avant, accompagnée
d'un garde-corps moderne pour une apparence extérieure
attrayante.
Une nouvelle façade pour le garage, contribuant à
l'esthétique globale de la propriété.
Nouvelle cuisine avec de nombreux rangements, des
comptoirs en quartz, des dosserets en céramique et en acier
inoxydable, ainsi qu'un nouvel îlot de cuisine de 7 pieds,
offrant à la fois style et fonctionnalité.
En ce qui concerne les rénovations électriques, un nouveau
panneau électrique de 200 ampères a été installé,
accompagné d'un équipement de chauffage comprenant deux
thermopompes , des convecteurs et des plinthe électrique.
De plus, un éclairage DEL a été encastré dans toutes les
pièces, avec de nouveaux luminaires suspendus et deux
haut-parleurs Bluetooth ajoutés dans la salle de bain
principale, offrant une ambiance moderne et pratique.
Du côté de la plomberie, des rénovations ont été effectuées
à partir de l'entrée d'eau, comprenant le remplacement
complet de la tuyauterie, l'installation de clapets
anti-retour, d'un nouveau drain de plancher et d'un
réservoir d'eau chaude. Les salles de bains ont également
bénéficié de mises à jour, avec une douche rectangulaire en
verre et une colonne de douche multifonctions dans la salle
de bain principale, ainsi qu'une douche italienne en
céramique et en verre, et une colonne de douche
multifonctions au sous-sol. De plus, une salle
d'eau/buanderie a été aménagée au sous-sol, ajoutant à la
fonctionnalité de l'espace.
Enfin, la maison offre de nombreux avantages, notamment son
emplacement recherché à proximité de tous les services, des
axes routiers, des arrêts d'autobus et de la gare ATM. En
tant que maison de coin, elle offre plus d'espace et
d'intimité que les maisons mitoyennes, avec un garage
détaché.
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