Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
130 - 134, Rue Willibrord,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 23213342
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Bienvenue au 130-134 Willibrord, grand triplex bien entretenu au fil des ans. Emplacement stratégique, situé à proximité des commodités telles que les centres commerciaux, les écoles et les transports en commun. L'immeuble a présentement de très bon revenu de 38 160 $ brut pouvant avoir encore avoir un bon potentiel d'augmentation au fil des ans. Les trois cuisines ont été rénovés au cours des dernières années Localisation idéale avec un impressionnant walkscore de 94, Bikerscore de 94 et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal !!! Visite sur promesse d'achat acceptée par respect pour les locataires. Suite à l'addenda.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les inclus qui sont mentionner dans les baux.
Toutes les effets personnels des locataires.
**** Parc à proximité ****
- Parc J.-Albert-Gariépy
- Parc Monseigneur-J.-A.-Richard avec jeux d'eau
- Patinoire Bleu Blanc Bouge du parc Willibrord
- Parc du Souvenir
- Parc du Quai-de-La Tortue
- Parc Arthur-Therrien
**** À proximité ****
- Pont Champlain
- Plage urbaine de Verdun inaugurée le 20 juin 2019
- Place Verdun
- Auditorium de Verdun
- Hôpital de Verdun à 10 minutes de marche et 2 minutes de
voiture
- Blvd Champlain et de la Vérendrye
- Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun
- Métro De l'Église à 6 minutes de marche
- Métro Verdun à 7 minutes de marche
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur
des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage
Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs
d'être représentés par leur propre courtier dans une
transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur
représente le vendeur. Cependant, il est
malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans
que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre
courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui
donnera, de manière objective, l'information pertinente à
la transaction notamment à l'égard des droits et
obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité,
l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas
être représenté par son propre courtier. ***
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