Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
807 - 809, Rue Rachel E.,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 12111359
Visite libre Samedi, 23 novembre 2024 : 14:00
- 16:00
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
224.90 m²
Incroyable duplex unique en son genre à vendre sur le Plateau. Ce bâtiment à usage mixte offre un RDC commercial, et une unité résidentielle, construite sur 2 étages, au-dessus. L'espace commercial est vaste et ouvert, avec un espace de stockage au sous-sol. L'unité résidentielle s'ouvre sur le 2ème étage, avec de hauts plafonds, un espace de vie ouvert et une chambre. Le 3ème étage contient la salle de bain et 3 autres chambres, dont une grande primaire avec un placard spacieux. Emplacement imbattable sur le Plateau, à proximité de l'essentiel, des parcs, des magasins, des restaurants et bien plus encore! Réservez votre visite aujourd'hui!
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
2 petits réfrigérateurs (Marshall), cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle et climatisation dans l'espace commercial
Lustre argenté au plafond et enseigne extérieure Paoli. Les 4 plafonniers de la cuisine: Bulles or et blanc, Bras oscillant or, Ellipse or, Applique or. Dans les chambres à coucher: 2 grandes lampes blanches, jeux de ...
Lustre argenté au plafond et enseigne extérieure Paoli. Les 4 plafonniers de la cuisine: Bulles or et blanc, Bras oscillant or, Ellipse or, Applique or. Dans les chambres à coucher: 2 grandes lampes blanches, jeux de miroirs dorés, porte-manteau, applique argentée/verre, applique dorée (2 ampoules)
Voir plus Voir moinsUne opportunité d'investissement incroyable sur le Plateau!
Duplex à usage mixte très unique avec rez-de-chaussée
commercial et unité résidentielle au 2e étage construit sur
2 étages. Un vrai bijou dans un quartier très recherché!
UNITÉ RÉSIDENTIELLE
Cette superbe unité est construite sur 2 étages, avec 4
chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un
salon et une cuisine ouverts. Le salon a un mur entier
d'étagères encastrées, et une énorme fenêtre qui laisse
entrer une abondance de lumière naturelle. Il y a une
chambre à ce niveau avec son propre balcon donnant sur la
rue. La cuisine a un beau comptoir en bois avec un espace
supplémentaire pour des sièges supplémentaires et un espace
qui pourrait servir de salle à manger. En sortant de cette
zone, il y a un patio privé très spacieux. Un élégant
escalier mène au 2e étage, éclairé par le puits de lumière
situé au-dessus. La chambre principale est grande et
dispose d'un grand placard. Il y a 2 chambres
supplémentaires, l'une avec une belle baie vitrée et
l'autre avec son propre balcon. La salle de bains est
également située à ce niveau.
ESPACE COMMERCIAL
Le rez-de-chaussée est composé de l'espace commercial, qui
est entièrement ouvert et peut être utilisé pour répondre
aux besoins de tout acheteur ! Grande fenêtre avant donnant
sur la rue et laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle. Il y a une salle d'eau et un accès au sous-sol,
qui est parfait pour le stockage.
EMPLACEMENT
Le duplex est parfaitement situé dans le
Plateau-Mont-Royal! Au coin de Rachel E. et St-Hubert, il y
a beaucoup de circulation piétonnière et la proximité de la
station de métro Mont-Royal et de nombreuses lignes
d'autobus. Le célèbre Parc Lafontaine est à quelques pas et
la rue est bordée d'innombrables restaurants et boutiques.
Le quartier est vibrant et riche du charme du Plateau,
l'endroit parfait pour votre entreprise et pour y habiter!
C'est une opportunité à ne pas manquer, réservez votre
visite aujourd'hui!
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