Sonia Soleimani
514 975-4726

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Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :

Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |
2 095 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Façade
Photos Médias
Façade
1/65   Façade
Hall d'entrée
2/65   Hall d'entrée
Salon
3/65   Salon
Cuisine
4/65   Cuisine
Cuisine
5/65   Cuisine
Cuisine
6/65   Cuisine
Terrasse
7/65   Terrasse
Terrasse
8/65   Terrasse
Hall d'entrée
9/65   Hall d'entrée
Salon
10/65   Salon
Salon
11/65   Salon
Salon
12/65   Salon
Salon
13/65   Salon
Salle à manger
14/65   Salle à manger
Salle à manger
15/65   Salle à manger
Salle à manger
16/65   Salle à manger
Salle à manger
17/65   Salle à manger
Cuisine
18/65   Cuisine
Cuisine
19/65   Cuisine
Cuisine
20/65   Cuisine
Cuisine
21/65   Cuisine
Cuisine
22/65   Cuisine
Cuisine
23/65   Cuisine
Cuisine
24/65   Cuisine
Hall d'entrée
25/65   Hall d'entrée
Escalier
26/65   Escalier
PASAGEWAY
27/65   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
28/65   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/65   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
30/65   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/65   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
32/65   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
33/65   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
34/65   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/65   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/65   Chambre à coucher
Balcon
37/65   Balcon
Vue d'ensemble
38/65   Vue d'ensemble
Salle de bains
39/65   Salle de bains
Salle de bains
40/65   Salle de bains
Terrasse
41/65   Terrasse
Terrasse
42/65   Terrasse
Terrasse
43/65   Terrasse
Terrasse
44/65   Terrasse
Cour
45/65   Cour
Cour
46/65   Cour
Sous-sol
47/65   Sous-sol
Sous-sol
48/65   Sous-sol
Sous-sol
49/65   Sous-sol
Salle familiale
50/65   Salle familiale
Salle familiale
51/65   Salle familiale
Chambre à coucher
52/65   Chambre à coucher
Salle de bains
53/65   Salle de bains
Salle de lavage
54/65   Salle de lavage
Façade
55/65   Façade
Photo aérienne
56/65   Photo aérienne
Photo aérienne
57/65   Photo aérienne
Photo aérienne
58/65   Photo aérienne
Photo aérienne
59/65   Photo aérienne
Photo aérienne
60/65   Photo aérienne
Garage
61/65   Garage
Plan (croquis)
62/65   Plan (croquis)
Plan (croquis)
63/65   Plan (croquis)
Plan (croquis)
64/65   Plan (croquis)
Plan (croquis)
65/65   Plan (croquis)
Façade Hall d'entrée Salon Cuisine Cuisine Cuisine Terrasse Terrasse Hall d'entrée Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Hall d'entrée Escalier PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Vue d'ensemble Salle de bains Salle de bains Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Cour Cour Sous-sol Sous-sol Sous-sol Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Garage Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

410, Av. Wiseman, Montréal (Outremont)
No Centris 22109461

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 082.80 pi. ca.

Idéalement située en plein coeur d'Outremont, cette jolie maison rénovée avec beaucoup de soin et de respect envers l'architecture d'origine, offre une belle cour aménagée et idéalement orientée vers l'ouest, avec un accès direct au garage privé. Seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés lors de la rénovation majeure effectuée par BIPÈDE Design, qui a été récipiendaire en 2022 de 2 grands prix du design résidentiel pour ce projet : Lauréats argent pour les catégories "Cuisine" et "Espace résidentiel style classique/intemporel".

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.52 m x 12.72 m - Irr
Superficie habitable
2 082.80 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.52 m x 39.99 m - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.52 m
Profondeur du bâtiment
12.72 m
Superficie habitable
2 082.80 pi. ca.
Façade du terrain
7.52 m
Profondeur du terrain
39.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
282.23 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 279$ (2024)
Taxes municipales :
9 622$ (2024)
Total
10 901$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
626 800$
Bâtiment
897 300$
Total
1 524 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 036$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x13.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
14x8 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant, buanderie
Salle familiale
Sous-sol
12.9x16.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.4x7.0 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x11.8 pi.  
Céramique
plancher chauffant, att CCP
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.8x13.3 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21x13 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (Miele), laveuse, sécheuse (LG), borne de recharge pour voiture électrique (Tesla), auvent rétractable, chauffe terrasse

Addenda

Superficie indiquée est selon le rôle d'évaluation de la

ville et exclut le sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Calculer
Prix de la propriété :
Calculer
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Calculer

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