Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
748 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE E.G.
Façade
Façade
1/24   Façade
Salon
2/24   Salon
Salon
3/24   Salon
Cuisine
4/24   Cuisine
Salle à manger
5/24   Salle à manger
Chambre à coucher
6/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/24   Chambre à coucher
Salle de bains
9/24   Salle de bains
PASAGEWAY
10/24   PASAGEWAY
Salle familiale
11/24   Salle familiale
Salle familiale
12/24   Salle familiale
Salle familiale
13/24   Salle familiale
Cuisine
14/24   Cuisine
Cuisine
15/24   Cuisine
Salle d'eau
16/24   Salle d'eau
Cuisine
17/24   Cuisine
Salle de lavage
18/24   Salle de lavage
Atelier
19/24   Atelier
Cave/ chambre froide
20/24   Cave/ chambre froide
Entrée extérieure
21/24   Entrée extérieure
Face arrière
22/24   Face arrière
Cour
23/24   Cour
Façade
24/24   Façade

2510 - 2514, Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 21876764

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 184.00 pi. ca.

Triplex avec stationnement situé dans le secteur Villeray à quelques pas de la station de métro D'Iberville et de nombreux commerces & services de l'artère commerciale Rue Jean-Talon. Le rez-de-chaussée est un très grand appartement de 10 pièces 1/2 réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cet appartement est composé de 2 chambres fermées + 3e chambre dans la pièce double. Le sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 9 est aménagé d'une salle familiale, cuisine, coin repas, salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement tel qu'un atelier et une chambre froide. Tous les logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 184.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 184.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2024)
Taxes municipales :
4 492$ (2024)
Total
5 053$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
227 700$
Bâtiment
469 000$
Total
696 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 304$
Total des revenus
29 304$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.7x5 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
12.6x11.5 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
17.1x10.1 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
9.4x4.1 pi.  
Salle à manger
Sous-sol
13.2x12.5 pi.  
Tuiles
Salle familiale
Sous-sol
17.5x12 pi.  
Tuiles
Cuisine
Sous-sol
13.3x12.8 pi.  
Tuiles
Véranda
Rez-de-chaussée
21x5.9 pi.  
Terrasse fermée 3 saisons
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x8.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.3x26.4 pi.   - Irr
Céramique
2 garde-robes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x11.5 pi.  
Tuiles
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x9.7 pi.  
Céramique
Pièce double, garde-robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x17.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x14.0 pi.  
Céramique
Pièce double, grande fenêtre
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.2x12.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.3x4.0 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, 3 chauffe-eau.

Addenda


Cette propriété est située dans un secteur paisible de

Villeray à proximité de plusieurs espaces verts dont le

Parc Gabriel-Sagard, le Parc Nicolas-Tillemont et le Parc

Frédéric-Back.

Également à proximité de l'Hôpital Jean-Talon, l'accès à

L'autoroute 40 ainsi que des commerces de grande surface au

rond point Papineau et de petits commerces sur les rues

Jean-Talon et Bélanger.

--Description de la propriété--

-- RDC : 2514 -- Loué jusqu'au 30 juin 2025

Très grand 10 1/2 réparti entre le rez-de-chaussée et le

sous-sol

- 2 chambres fermées et la 3e est une chambre ouverte dans

un salon double

- Salon double à aménager selon vos besoins; salon et

chambre ou bureau ou salle à manger

- Salle de bain avec un bain-douche

- Cuisine et salle à manger adjacentes donnant sur une

véranda 3 saisons et la cour arrière

- Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale en plus

d'une cuisine et coin repas

- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol dont 1

atelier, une chambre froide et une salle de lavage

- Sortie extérieure au sous-sol

--2ème étage

(À gauche) : 2512-- (À droite) 2510--

Les 2 appartement sont loués jusqu'au 30 juin 2025.

2 x 3 1/2 composé d'un salon double incluant la chambre et

d'une salle de bain. Balcon avant et arrière.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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