Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
55, Rue De Castelnau E.,
app. 5,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 9455338
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
99.30 m²
Localisation incroyable sur la fameuse rue De Castelnau, à 2 pas du Marché Jean-Talon!!! Acheter neuf sans les taxes!!! Magnifique projet 2011 rénové à neuf, unité refaite à 100%, 1068 pieds. carrés, 2 chambres à coucher, espace ouvert convivial pour le salon, cuisine et la salle à manger! Orienté plein Sud! Généreuse fenestration pour la pièce de vie permettant une agréable luminosité. Foyer au gaz dans la chambre des maitres pour les soirs d'hiver Montréalais...Immense terrasse, stationnement extérieur, ascenseur. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve sur De Castelnau, à 1 min du métro Castelnau...suite Addenda...
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
3 thermopompes murales, 1 foyer au gaz, système alarme,
**Projet de condo de 8 unités, construction 2011
-A été refait au complet à 75% suite à un sinistre (les
unités au sous-sol n'ayant pas été touchés)
-L'unité a été refaite à 100%
-Grande chambre des maitres avec foyer au gaz, garde-robe
de type walk in
-Grande salle de bains avec douche vitrée et bain podium,
évier double
-2e chambre de dimension agréable avec grand garde-robe
-Grande pièce de vie où il fera bon vivre pour y recevoir
vos invités!
-Salle d'eau
-Immense terrasse
-Stationnement
-Ascenseur
Tout a été refait selon les règles de l'art suite au
règlement d'assurances par un entrepreneur certifié, voir
D.V. pour toute informations supplémentaires ou le courtier
inscripteur.
-Toit neuf en membrane blanche, refait Août 2024
-Nouveau stationnement fraichement pavé derrière
l'immeuble, Août 2024
**Unité jamais habité depuis la fin des rénovations, donc
vous serez les premiers occupants!!!
Quartier très prisé sur la rue De Castelnau, où la vie sans
voiture est facile et possible!!!
À proximité de tout tout:
-Marché Jean-Talon 1 min
-Métro De Castelnau 1 min
-Métro Jean-Talon 5 min
-Multiples pistes cyclables
-École primaire Sainte-Cécile
-Petite Italie avec ses restos et commerces 5 min
-Commerces spécialisés, café et restos prisés sur De
Castelnau
-Café Larue & Fils
-Comptoir Sainte-Cécile
-Crèmerie Artisanale Les givrés
-Le pain dans les voiles
-Restaurant Casavant
-Restaurant Alep et le Petit Alep (Institution syrienne à
Montréal)
-Fromagerie Hamel
-Parc Jarry
-Rue St-Denis
-Rue St-Laurent
De plus, la rue De Castelnau est entièrement piétonnière
pour la saison estivale, ce qui rends le secteur encore
plus convivial!!!
Dépêchez-vous cette unité n'attends que vous!!!
**Les dernières cotisations spéciales pour les derniers
travaux seront payables par la vendeuse**
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